기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 개금동
한다더파크 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 개금동 177-256
- 43호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 2,794,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▲높음 71%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.1㎡ 6.1평 | 31.3㎡ 9.5평 | 8 | 2~9층 | 2,765,000원 | 8,654만원 | 8,476만 ~ 8,745만 |
| 21.2㎡ 6.4평 | 33.0㎡ 10.0평 | 13 | 2~14층 | 2,794,000원 | 9,201만원 | 8,917만 ~ 9,368만 |
| 21.7㎡ 6.6평 | 33.7㎡ 10.2평 | 5 | 10~14층 | 2,823,000원 | 9,533만원 | 9,533만 ~ 9,628만 |
| 25.9㎡ 7.8평 | 40.0㎡ 12.1평 | 8 | 2~9층 | 2,765,000원 | 1억 1,035만원 | 1억 808만 ~ 1억 1,151만 |
| 26.8㎡ 8.1평 | 41.4㎡ 12.5평 | 5 | 10~14층 | 2,823,000원 | 1억 1,676만원 | 1억 1,676만 ~ 1억 1,792만 |
| 39.2㎡ 11.9평 | 59.8㎡ 18.1평 | 4 | 10~13층 | 2,881,000원 | 1억 7,208만원 | 1억 7,208만 ~ 1억 7,211만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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43호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한다더파크 | 한다더파크 | 2층 | 201 | 21.2 | 11.8 | 2,708,000 | 89,174,440 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 2층 | 202 | 20.1 | 11.2 | 2,708,000 | 84,760,399 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 2층 | 203 | 25.9 | 14.1 | 2,708,000 | 108,076,280 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 3층 | 301 | 21.2 | 11.8 | 2,736,000 | 90,096,480 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 3층 | 302 | 20.1 | 11.2 | 2,736,000 | 85,636,799 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 3층 | 303 | 25.9 | 14.1 | 2,736,000 | 109,193,760 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 4층 | 401 | 21.2 | 11.8 | 2,765,000 | 91,051,450 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 4층 | 402 | 20.1 | 11.2 | 2,765,000 | 86,544,499 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 4층 | 403 | 25.9 | 14.1 | 2,765,000 | 110,351,150 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 5층 | 501 | 21.2 | 11.8 | 2,765,000 | 91,051,450 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 5층 | 502 | 20.1 | 11.2 | 2,765,000 | 86,544,499 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 5층 | 503 | 25.9 | 14.1 | 2,765,000 | 110,351,150 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 6층 | 601 | 21.2 | 11.8 | 2,765,000 | 91,051,450 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 6층 | 602 | 20.1 | 11.2 | 2,765,000 | 86,544,499 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 6층 | 603 | 25.9 | 14.1 | 2,765,000 | 110,351,150 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 7층 | 701 | 21.2 | 11.8 | 2,794,000 | 92,006,420 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 7층 | 702 | 20.1 | 11.2 | 2,794,000 | 87,452,199 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 7층 | 703 | 25.9 | 14.1 | 2,794,000 | 111,508,540 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 8층 | 801 | 21.2 | 11.8 | 2,794,000 | 92,006,420 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 8층 | 802 | 20.1 | 11.2 | 2,794,000 | 87,452,199 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 8층 | 803 | 25.9 | 14.1 | 2,794,000 | 111,508,540 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 9층 | 901 | 21.2 | 11.8 | 2,794,000 | 92,006,420 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 9층 | 902 | 20.1 | 11.2 | 2,794,000 | 87,452,199 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 9층 | 903 | 25.9 | 14.1 | 2,794,000 | 111,508,540 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 10층 | 1001 | 21.7 | 12.0 | 2,823,000 | 95,332,709 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 10층 | 1002 | 21.1 | 11.7 | 2,823,000 | 92,763,780 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 10층 | 1003 | 26.8 | 14.6 | 2,823,000 | 116,759,280 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 10층 | 1004 | 39.2 | 20.6 | 2,881,000 | 172,082,130 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 11층 | 1101 | 21.7 | 12.0 | 2,823,000 | 95,332,709 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 11층 | 1102 | 21.1 | 11.7 | 2,823,000 | 92,763,780 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 11층 | 1103 | 26.8 | 14.6 | 2,823,000 | 116,759,280 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 11층 | 1104 | 39.2 | 20.6 | 2,881,000 | 172,082,130 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 12층 | 1201 | 21.7 | 12.0 | 2,823,000 | 95,332,709 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 12층 | 1202 | 21.1 | 11.7 | 2,823,000 | 92,763,780 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 12층 | 1203 | 26.8 | 14.6 | 2,823,000 | 116,759,280 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 12층 | 1204 | 39.2 | 20.6 | 2,881,000 | 172,082,130 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 13층 | 1301 | 21.7 | 12.0 | 2,823,000 | 95,332,709 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 13층 | 1302 | 21.1 | 11.7 | 2,823,000 | 92,763,780 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 13층 | 1303 | 26.8 | 14.6 | 2,823,000 | 116,759,280 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 13층 | 1304 | 39.2 | 20.6 | 2,881,000 | 172,110,940 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 14층 | 1401 | 21.7 | 12.0 | 2,851,000 | 96,278,269 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 14층 | 1402 | 21.1 | 11.7 | 2,851,000 | 93,683,860 |
| 한다더파크 | 한다더파크 | 14층 | 1403 | 26.8 | 14.6 | 2,851,000 | 117,917,360 |
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