기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 개금동
스카이캐슬 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 개금동 245-1
- 14호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,721,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.8㎡ 21.1평 | 89.8㎡ 27.2평 | 5 | 2~6층 | 1,721,000원 | 1억 5,453만원 | 1억 4,366만 ~ 1억 5,453만 |
| 72.7㎡ 22.0평 | 93.6㎡ 28.3평 | 5 | 2~6층 | 1,721,000원 | 1억 6,113만원 | 1억 4,980만 ~ 1억 6,113만 |
| 80.1㎡ 24.2평 | 103.1㎡ 31.2평 | 2 | 7~8층 | 1,721,000원 | 1억 7,748만원 | – |
| 81.9㎡ 24.8평 | 105.4㎡ 31.9평 | 2 | 7~8층 | 1,721,000원 | 1억 8,140만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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14호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스카이캐슬 | 2층 | 201 | 69.8 | 20.0 | 1,600,000 | 143,660,800 | |
| 스카이캐슬 | 2층 | 202 | 72.7 | 20.9 | 1,600,000 | 149,803,200 | |
| 스카이캐슬 | 3층 | 301 | 69.8 | 20.0 | 1,652,000 | 148,329,776 | |
| 스카이캐슬 | 3층 | 302 | 72.7 | 20.9 | 1,652,000 | 154,671,804 | |
| 스카이캐슬 | 4층 | 401 | 69.8 | 20.0 | 1,721,000 | 154,525,148 | |
| 스카이캐슬 | 4층 | 402 | 72.7 | 20.9 | 1,721,000 | 161,132,067 | |
| 스카이캐슬 | 5층 | 501 | 69.8 | 20.0 | 1,721,000 | 154,525,148 | |
| 스카이캐슬 | 5층 | 502 | 72.7 | 20.9 | 1,721,000 | 161,132,067 | |
| 스카이캐슬 | 6층 | 601 | 69.8 | 20.0 | 1,721,000 | 154,525,148 | |
| 스카이캐슬 | 6층 | 602 | 72.7 | 20.9 | 1,721,000 | 161,132,067 | |
| 스카이캐슬 | 7층 | 701 | 80.1 | 23.0 | 1,721,000 | 177,476,404 | |
| 스카이캐슬 | 7층 | 702 | 81.9 | 23.5 | 1,721,000 | 181,398,563 | |
| 스카이캐슬 | 8층 | 801 | 80.1 | 23.0 | 1,721,000 | 177,476,404 | |
| 스카이캐슬 | 8층 | 802 | 81.9 | 23.5 | 1,721,000 | 181,398,563 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법