기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 개금동
시티파크 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 개금동 523-3
- 24호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,325,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▼낮음 19%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.7㎡ 15.0평 | 63.0㎡ 19.1평 | 3 | 2~4층 | 1,350,000원 | 8,503만원 | 8,346만 ~ 8,661만 |
| 64.3㎡ 19.5평 | 81.5㎡ 24.7평 | 3 | 2~4층 | 1,323,000원 | 1억 792만원 | 1억 588만 ~ 1억 996만 |
| 64.9㎡ 19.6평 | 82.3㎡ 24.9평 | 1 | 4층 | 1,348,000원 | 1억 1,093만원 | – |
| 71.5㎡ 21.6평 | 90.7㎡ 27.4평 | 3 | 2~4층 | 1,323,000원 | 1억 1,993만원 | 1억 1,766만 ~ 1억 2,220만 |
| 72.6㎡ 22.0평 | 92.0㎡ 27.8평 | 3 | 2~4층 | 1,323,000원 | 1억 2,173만원 | 1억 1,943만 ~ 1억 2,403만 |
| 80.5㎡ 24.4평 | 102.1㎡ 30.9평 | 2 | 2~3층 | 1,323,000원 | 1억 3,503만원 | 1억 3,248만 ~ 1억 3,503만 |
| 83.2㎡ 25.2평 | 105.5㎡ 31.9평 | 3 | 2~4층 | 1,350,000원 | 1억 4,247만원 | 1억 3,984만 ~ 1억 4,511만 |
| 83.9㎡ 25.4평 | 106.4㎡ 32.2평 | 3 | 2~4층 | 1,323,000원 | 1억 4,066만원 | 1억 3,801만 ~ 1억 4,332만 |
| 84.9㎡ 25.7평 | 107.6㎡ 32.6평 | 3 | 2~4층 | 1,350,000원 | 1억 4,531만원 | 1억 4,262만 ~ 1억 4,801만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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24호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시티파크 | 2층 | 201 | 83.2 | 22.3 | 1,325,000 | 139,835,200 | |
| 시티파크 | 2층 | 202 | 49.7 | 13.3 | 1,325,000 | 83,457,775 | |
| 시티파크 | 2층 | 203 | 84.9 | 22.7 | 1,325,000 | 142,623,000 | |
| 시티파크 | 2층 | 204 | 83.9 | 22.5 | 1,298,000 | 138,005,956 | |
| 시티파크 | 2층 | 205 | 71.5 | 19.2 | 1,298,000 | 117,664,998 | |
| 시티파크 | 2층 | 206 | 72.6 | 19.4 | 1,298,000 | 119,426,384 | |
| 시티파크 | 2층 | 207 | 64.3 | 17.2 | 1,298,000 | 105,881,754 | |
| 시티파크 | 2층 | 208 | 80.5 | 21.6 | 1,298,000 | 132,476,476 | |
| 시티파크 | 3층 | 301 | 83.2 | 22.3 | 1,350,000 | 142,473,600 | |
| 시티파크 | 3층 | 302 | 49.7 | 13.3 | 1,350,000 | 85,032,450 | |
| 시티파크 | 3층 | 303 | 84.9 | 22.7 | 1,350,000 | 145,314,000 | |
| 시티파크 | 3층 | 304 | 83.9 | 22.5 | 1,323,000 | 140,664,006 | |
| 시티파크 | 3층 | 305 | 71.5 | 19.2 | 1,323,000 | 119,931,273 | |
| 시티파크 | 3층 | 306 | 72.6 | 19.4 | 1,323,000 | 121,726,584 | |
| 시티파크 | 3층 | 307 | 64.3 | 17.2 | 1,323,000 | 107,921,079 | |
| 시티파크 | 3층 | 308 | 80.5 | 21.6 | 1,323,000 | 135,028,026 | |
| 시티파크 | 4층 | 401 | 83.2 | 22.3 | 1,375,000 | 145,112,000 | |
| 시티파크 | 4층 | 402 | 49.7 | 13.3 | 1,375,000 | 86,607,125 | |
| 시티파크 | 4층 | 403 | 84.9 | 22.7 | 1,375,000 | 148,005,000 | |
| 시티파크 | 4층 | 404 | 83.9 | 22.5 | 1,348,000 | 143,322,056 | |
| 시티파크 | 4층 | 405 | 71.5 | 19.2 | 1,348,000 | 122,197,548 | |
| 시티파크 | 4층 | 406 | 72.6 | 19.4 | 1,348,000 | 124,026,784 | |
| 시티파크 | 4층 | 407 | 64.3 | 17.2 | 1,348,000 | 109,960,404 | |
| 시티파크 | 4층 | 408 | 64.9 | 17.4 | 1,348,000 | 110,928,268 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법