기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동래구 낙민동
아델리아 기준시가 · 세금
부산광역시 동래구 낙민동 294-22
- 26호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 1,797,000원 동래구 오피스텔 대비 ▲높음 16%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.5㎡ 21.0평 | 95.6㎡ 28.9평 | 13 | 3~15층 | 1,797,000원 | 1억 7,171만원 | 1억 6,311만 ~ 1억 7,171만 |
| 83.8㎡ 25.3평 | 113.8㎡ 34.4평 | 13 | 3~15층 | 1,797,000원 | 2억 450만원 | 1억 9,426만 ~ 2억 450만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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26호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아델리아 | 3층 | 301호 | 69.5 | 26.1 | 1,707,000 | 163,112,385 | |
| 아델리아 | 3층 | 302호 | 83.8 | 30.0 | 1,707,000 | 194,261,721 | |
| 아델리아 | 4층 | 401호 | 69.5 | 26.1 | 1,743,000 | 166,547,136 | |
| 아델리아 | 4층 | 402호 | 83.8 | 30.0 | 1,743,000 | 198,358,629 | |
| 아델리아 | 5층 | 501호 | 69.5 | 26.1 | 1,743,000 | 166,547,136 | |
| 아델리아 | 5층 | 502호 | 83.8 | 30.0 | 1,743,000 | 198,358,629 | |
| 아델리아 | 6층 | 601호 | 69.5 | 26.1 | 1,743,000 | 166,547,136 | |
| 아델리아 | 6층 | 602호 | 83.8 | 30.0 | 1,743,000 | 198,358,629 | |
| 아델리아 | 7층 | 701호 | 69.5 | 26.1 | 1,761,000 | 168,267,072 | |
| 아델리아 | 7층 | 702호 | 83.8 | 30.0 | 1,761,000 | 200,407,083 | |
| 아델리아 | 8층 | 801호 | 69.5 | 26.1 | 1,797,000 | 171,706,944 | |
| 아델리아 | 8층 | 802호 | 83.8 | 30.0 | 1,797,000 | 204,503,991 | |
| 아델리아 | 9층 | 901호 | 69.5 | 26.1 | 1,797,000 | 171,706,944 | |
| 아델리아 | 9층 | 902호 | 83.8 | 30.0 | 1,797,000 | 204,503,991 | |
| 아델리아 | 10층 | 1001호 | 69.5 | 26.1 | 1,797,000 | 171,706,944 | |
| 아델리아 | 10층 | 1002호 | 83.8 | 30.0 | 1,797,000 | 204,503,991 | |
| 아델리아 | 11층 | 1101호 | 69.5 | 26.1 | 1,797,000 | 171,706,944 | |
| 아델리아 | 11층 | 1102호 | 83.8 | 30.0 | 1,797,000 | 204,503,991 | |
| 아델리아 | 12층 | 1201호 | 69.5 | 26.1 | 1,797,000 | 171,706,944 | |
| 아델리아 | 12층 | 1202호 | 83.8 | 30.0 | 1,797,000 | 204,503,991 | |
| 아델리아 | 13층 | 1301호 | 69.5 | 26.1 | 1,797,000 | 171,706,944 | |
| 아델리아 | 13층 | 1302호 | 83.8 | 30.0 | 1,797,000 | 204,503,991 | |
| 아델리아 | 14층 | 1401호 | 69.5 | 26.1 | 1,797,000 | 171,706,944 | |
| 아델리아 | 14층 | 1402호 | 83.8 | 30.0 | 1,797,000 | 204,503,991 | |
| 아델리아 | 15층 | 1501호 | 69.5 | 26.1 | 1,797,000 | 171,706,944 | |
| 아델리아 | 15층 | 1502호 | 83.8 | 30.0 | 1,797,000 | 204,503,991 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법