기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동래구 온천동
루체245 기준시가 · 세금
부산광역시 동래구 온천동 1245-24
- 11호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,525,000원 동래구 오피스텔 대비 ▲높음 63%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.9㎡ 8.7평 | 37.5㎡ 11.3평 | 1 | 6층 | 2,577,000원 | 9,656만원 | – |
| 29.2㎡ 8.8평 | 38.3㎡ 11.6평 | 1 | 6층 | 2,474,000원 | 9,489만원 | – |
| 29.5㎡ 8.9평 | 37.9㎡ 11.5평 | 1 | 6층 | 2,525,000원 | 9,578만원 | – |
| 29.6㎡ 9.0평 | 38.9㎡ 11.8평 | 2 | 6층 | 2,577,000원 | 9,858만원 | 9,631만 ~ 9,858만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 38.6㎡ 11.7평 | 4 | 3~6층 | 2,577,000원 | 9,927만원 | 9,727만 ~ 9,937만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 39.2㎡ 11.9평 | 2 | 6층 | 2,525,000원 | 9,891만원 | 9,863만 ~ 9,891만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 루체245 | 3층 | 308 | 29.8 | 8.8 | 2,525,000 | 97,268,050 | |
| 루체245 | 4층 | 408 | 29.8 | 8.8 | 2,525,000 | 97,268,050 | |
| 루체245 | 5층 | 508 | 29.8 | 8.8 | 2,577,000 | 99,271,194 | |
| 루체245 | 6층 | 601 | 29.9 | 9.3 | 2,525,000 | 98,911,825 | |
| 루체245 | 6층 | 602 | 29.6 | 9.3 | 2,474,000 | 96,310,346 | |
| 루체245 | 6층 | 603 | 29.2 | 9.1 | 2,474,000 | 94,885,322 | |
| 루체245 | 6층 | 604 | 29.9 | 9.2 | 2,525,000 | 98,626,500 | |
| 루체245 | 6층 | 605 | 29.5 | 8.4 | 2,525,000 | 95,783,350 | |
| 루체245 | 6층 | 606 | 29.8 | 8.8 | 2,577,000 | 99,371,697 | |
| 루체245 | 6층 | 607 | 29.6 | 8.6 | 2,577,000 | 98,577,981 | |
| 루체245 | 6층 | 608 | 28.9 | 8.6 | 2,577,000 | 96,555,036 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법