기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 해운대구 중동
해운대중동스위첸 기준시가 · 세금
부산광역시 해운대구 중동 1256-9
- 396호
- 최고 34층
- ㎡당 고시가격 2,688,000원 해운대구 오피스텔 대비 ▲높음 64%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 67.3㎡ 20.4평 | 136.7㎡ 41.4평 | 122 | 3~34층 | 2,772,000원 | 3억 7,899만원 | 3억 4,098만 ~ 3억 7,899만 |
| 72.2㎡ 21.8평 | 148.2㎡ 44.8평 | 61 | 3~34층 | 2,688,000원 | 3억 9,844만원 | 3억 5,857만 ~ 3억 9,844만 |
| 72.5㎡ 21.9평 | 147.6㎡ 44.7평 | 31 | 3~34층 | 2,772,000원 | 4억 923만원 | 3억 6,819만 ~ 4억 923만 |
| 72.9㎡ 22.1평 | 149.6㎡ 45.3평 | 62 | 3~34층 | 2,688,000원 | 4억 210만원 | 3억 6,186만 ~ 4억 210만 |
| 73.8㎡ 22.3평 | 150.9㎡ 45.7평 | 61 | 3~34층 | 2,688,000원 | 4억 568만원 | 3억 6,508만 ~ 4억 568만 |
| 85.0㎡ 25.7평 | 172.3㎡ 52.1평 | 59 | 4~34층 | 2,633,000원 | 4억 5,359만원 | 4억 811만 ~ 4억 5,359만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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396호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 3층 | 1-301 | 72.5 | 75.1 | 2,494,000 | 368,186,726 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 3층 | 1-302 | 67.3 | 69.4 | 2,494,000 | 340,984,667 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 3층 | 1-303 | 67.3 | 69.4 | 2,494,000 | 340,984,667 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 4층 | 1-401 | 72.5 | 75.1 | 2,494,000 | 368,186,726 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 4층 | 1-402 | 67.3 | 69.4 | 2,494,000 | 340,984,667 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 4층 | 1-403 | 67.3 | 69.4 | 2,494,000 | 340,984,667 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 4층 | 1-404 | 67.3 | 69.4 | 2,494,000 | 340,984,667 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 4층 | 1-405 | 85.0 | 87.3 | 2,369,000 | 408,114,737 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 4층 | 1-406 | 85.0 | 87.3 | 2,369,000 | 408,114,737 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 4층 | 1-407 | 67.3 | 69.4 | 2,494,000 | 340,984,667 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 5층 | 1-501 | 72.5 | 75.1 | 2,494,000 | 368,186,726 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 5층 | 1-502 | 67.3 | 69.4 | 2,494,000 | 340,984,667 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 5층 | 1-503 | 67.3 | 69.4 | 2,494,000 | 340,984,667 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 5층 | 1-504 | 67.3 | 69.4 | 2,494,000 | 340,984,667 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 5층 | 1-505 | 85.0 | 87.3 | 2,369,000 | 408,114,737 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 5층 | 1-506 | 85.0 | 87.3 | 2,369,000 | 408,114,737 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 5층 | 1-507 | 67.3 | 69.4 | 2,494,000 | 340,984,667 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 6층 | 1-601 | 72.5 | 75.1 | 2,577,000 | 380,439,933 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 6층 | 1-602 | 67.3 | 69.4 | 2,577,000 | 352,332,593 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 6층 | 1-603 | 67.3 | 69.4 | 2,577,000 | 352,332,593 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 6층 | 1-604 | 67.3 | 69.4 | 2,577,000 | 352,332,593 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 6층 | 1-605 | 85.0 | 87.3 | 2,448,000 | 421,724,304 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 6층 | 1-606 | 85.0 | 87.3 | 2,448,000 | 421,724,304 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 6층 | 1-607 | 67.3 | 69.4 | 2,577,000 | 352,332,593 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 7층 | 1-701 | 72.5 | 75.1 | 2,577,000 | 380,439,933 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 7층 | 1-702 | 67.3 | 69.4 | 2,577,000 | 352,332,593 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 7층 | 1-703 | 67.3 | 69.4 | 2,577,000 | 352,332,593 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 7층 | 1-704 | 67.3 | 69.4 | 2,577,000 | 352,332,593 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 7층 | 1-705 | 85.0 | 87.3 | 2,448,000 | 421,724,304 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 7층 | 1-706 | 85.0 | 87.3 | 2,448,000 | 421,724,304 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 7층 | 1-707 | 67.3 | 69.4 | 2,577,000 | 352,332,593 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 8층 | 1-801 | 72.5 | 75.1 | 2,633,000 | 388,707,157 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 8층 | 1-802 | 67.3 | 69.4 | 2,633,000 | 359,989,025 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 8층 | 1-803 | 67.3 | 69.4 | 2,633,000 | 359,989,025 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 8층 | 1-804 | 67.3 | 69.4 | 2,633,000 | 359,989,025 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 8층 | 1-805 | 85.0 | 87.3 | 2,501,000 | 430,854,773 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 8층 | 1-806 | 85.0 | 87.3 | 2,501,000 | 430,854,773 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 8층 | 1-807 | 67.3 | 69.4 | 2,633,000 | 359,989,025 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 9층 | 1-901 | 72.5 | 75.1 | 2,633,000 | 388,707,157 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 9층 | 1-902 | 67.3 | 69.4 | 2,633,000 | 359,989,025 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 9층 | 1-903 | 67.3 | 69.4 | 2,633,000 | 359,989,025 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 9층 | 1-904 | 67.3 | 69.4 | 2,633,000 | 359,989,025 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 9층 | 1-905 | 85.0 | 87.3 | 2,501,000 | 430,854,773 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 9층 | 1-906 | 85.0 | 87.3 | 2,501,000 | 430,854,773 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 9층 | 1-907 | 67.3 | 69.4 | 2,633,000 | 359,989,025 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 10층 | 1-1001 | 72.5 | 75.1 | 2,688,000 | 396,826,752 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 10층 | 1-1002 | 67.3 | 69.4 | 2,688,000 | 367,508,735 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 10층 | 1-1003 | 67.3 | 69.4 | 2,688,000 | 367,508,735 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 10층 | 1-1004 | 67.3 | 69.4 | 2,688,000 | 367,508,735 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 10층 | 1-1005 | 85.0 | 87.3 | 2,553,000 | 439,812,969 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 10층 | 1-1006 | 85.0 | 87.3 | 2,553,000 | 439,812,969 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 10층 | 1-1007 | 67.3 | 69.4 | 2,688,000 | 367,508,735 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 11층 | 1-1101 | 72.5 | 75.1 | 2,688,000 | 396,826,752 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 11층 | 1-1102 | 67.3 | 69.4 | 2,688,000 | 367,508,735 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 11층 | 1-1103 | 67.3 | 69.4 | 2,688,000 | 367,508,735 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 11층 | 1-1104 | 67.3 | 69.4 | 2,688,000 | 367,508,735 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 11층 | 1-1105 | 85.0 | 87.3 | 2,553,000 | 439,812,969 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 11층 | 1-1106 | 85.0 | 87.3 | 2,553,000 | 439,812,969 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 11층 | 1-1107 | 67.3 | 69.4 | 2,688,000 | 367,508,735 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 12층 | 1-1201 | 72.5 | 75.1 | 2,744,000 | 405,093,976 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 12층 | 1-1202 | 67.3 | 69.4 | 2,744,000 | 375,165,167 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 12층 | 1-1203 | 67.3 | 69.4 | 2,744,000 | 375,165,167 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 12층 | 1-1204 | 67.3 | 69.4 | 2,744,000 | 375,165,167 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 12층 | 1-1205 | 85.0 | 87.3 | 2,606,000 | 448,943,438 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 12층 | 1-1206 | 85.0 | 87.3 | 2,606,000 | 448,943,438 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 12층 | 1-1207 | 67.3 | 69.4 | 2,744,000 | 375,165,167 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 13층 | 1-1301 | 72.5 | 75.1 | 2,744,000 | 405,093,976 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 13층 | 1-1302 | 67.3 | 69.4 | 2,744,000 | 375,165,167 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 13층 | 1-1303 | 67.3 | 69.4 | 2,744,000 | 375,165,167 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 13층 | 1-1304 | 67.3 | 69.4 | 2,744,000 | 375,165,167 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 13층 | 1-1305 | 85.0 | 87.3 | 2,606,000 | 448,943,438 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 13층 | 1-1306 | 85.0 | 87.3 | 2,606,000 | 448,943,438 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 13층 | 1-1307 | 67.3 | 69.4 | 2,744,000 | 375,165,167 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 14층 | 1-1401 | 72.5 | 75.1 | 2,744,000 | 405,093,976 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 14층 | 1-1402 | 67.3 | 69.4 | 2,744,000 | 375,165,167 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 14층 | 1-1403 | 67.3 | 69.4 | 2,744,000 | 375,165,167 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 14층 | 1-1404 | 67.3 | 69.4 | 2,744,000 | 375,165,167 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 14층 | 1-1405 | 85.0 | 87.3 | 2,606,000 | 448,943,438 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 14층 | 1-1406 | 85.0 | 87.3 | 2,606,000 | 448,943,438 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 14층 | 1-1407 | 67.3 | 69.4 | 2,744,000 | 375,165,167 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 16층 | 1-1601 | 72.5 | 75.1 | 2,772,000 | 409,227,588 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 16층 | 1-1602 | 67.3 | 69.4 | 2,772,000 | 378,993,383 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 16층 | 1-1603 | 67.3 | 69.4 | 2,772,000 | 378,993,383 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 16층 | 1-1604 | 67.3 | 69.4 | 2,772,000 | 378,993,383 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 16층 | 1-1605 | 85.0 | 87.3 | 2,633,000 | 453,594,809 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 16층 | 1-1606 | 85.0 | 87.3 | 2,633,000 | 453,594,809 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 16층 | 1-1607 | 67.3 | 69.4 | 2,772,000 | 378,993,383 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 17층 | 1-1701 | 72.5 | 75.1 | 2,772,000 | 409,227,588 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 17층 | 1-1702 | 67.3 | 69.4 | 2,772,000 | 378,993,383 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 17층 | 1-1703 | 67.3 | 69.4 | 2,772,000 | 378,993,383 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 17층 | 1-1704 | 67.3 | 69.4 | 2,772,000 | 378,993,383 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 17층 | 1-1705 | 85.0 | 87.3 | 2,633,000 | 453,594,809 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 17층 | 1-1706 | 85.0 | 87.3 | 2,633,000 | 453,594,809 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 17층 | 1-1707 | 67.3 | 69.4 | 2,772,000 | 378,993,383 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 18층 | 1-1801 | 72.5 | 75.1 | 2,772,000 | 409,227,588 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 18층 | 1-1802 | 67.3 | 69.4 | 2,772,000 | 378,993,383 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 18층 | 1-1803 | 67.3 | 69.4 | 2,772,000 | 378,993,383 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 18층 | 1-1804 | 67.3 | 69.4 | 2,772,000 | 378,993,383 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 18층 | 1-1805 | 85.0 | 87.3 | 2,633,000 | 453,594,809 |
| 해운대중동스위첸 | 101동 | 18층 | 1-1806 | 85.0 | 87.3 | 2,633,000 | 453,594,809 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법