기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 장림동
OJ센트럴타워 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 장림동 340-1
- 69호
- 최고 24층
- ㎡당 고시가격 1,693,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 17%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.6㎡ 19.2평 | 120.4㎡ 36.4평 | 23 | 2~24층 | 1,693,000원 | 2억 382만원 | 1억 9,322만 ~ 2억 1,236만 |
| 64.3㎡ 19.5평 | 123.3㎡ 37.3평 | 23 | 2~24층 | 1,693,000원 | 2억 874만원 | 1억 9,789만 ~ 2억 1,749만 |
| 84.9㎡ 25.7평 | 158.3㎡ 47.9평 | 23 | 2~24층 | 1,693,000원 | 2억 6,796만원 | 2억 5,403만 ~ 2억 7,920만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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69호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 2층 | 204 | 63.6 | 56.8 | 1,605,000 | 193,222,740 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 2층 | 205 | 64.3 | 59.0 | 1,605,000 | 197,885,265 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 2층 | 206 | 84.9 | 73.4 | 1,605,000 | 254,029,770 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 3층 | 304 | 63.6 | 56.8 | 1,622,000 | 195,269,336 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 3층 | 305 | 64.3 | 59.0 | 1,622,000 | 199,981,246 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 3층 | 306 | 84.9 | 73.4 | 1,622,000 | 256,720,428 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 4층 | 404 | 63.6 | 56.8 | 1,622,000 | 195,269,336 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 4층 | 405 | 64.3 | 59.0 | 1,622,000 | 199,981,246 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 4층 | 406 | 84.9 | 73.4 | 1,622,000 | 256,720,428 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 5층 | 504 | 63.6 | 56.8 | 1,622,000 | 195,269,336 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 5층 | 505 | 64.3 | 59.0 | 1,622,000 | 199,981,246 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 5층 | 506 | 84.9 | 73.4 | 1,622,000 | 256,720,428 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 6층 | 604 | 63.6 | 56.8 | 1,658,000 | 199,603,304 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 6층 | 605 | 64.3 | 59.0 | 1,658,000 | 204,419,794 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 6층 | 606 | 84.9 | 73.4 | 1,658,000 | 262,418,292 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 7층 | 704 | 63.6 | 56.8 | 1,658,000 | 199,603,304 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 7층 | 705 | 64.3 | 59.0 | 1,658,000 | 204,419,794 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 7층 | 706 | 84.9 | 73.4 | 1,658,000 | 262,418,292 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 8층 | 804 | 63.6 | 56.8 | 1,658,000 | 199,603,304 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 8층 | 805 | 64.3 | 59.0 | 1,658,000 | 204,419,794 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 8층 | 806 | 84.9 | 73.4 | 1,658,000 | 262,418,292 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 9층 | 904 | 63.6 | 56.8 | 1,658,000 | 199,603,304 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 9층 | 905 | 64.3 | 59.0 | 1,658,000 | 204,419,794 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 9층 | 906 | 84.9 | 73.4 | 1,658,000 | 262,418,292 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 10층 | 1004 | 63.6 | 56.8 | 1,658,000 | 199,603,304 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 10층 | 1005 | 64.3 | 59.0 | 1,658,000 | 204,419,794 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 10층 | 1006 | 84.9 | 73.4 | 1,658,000 | 262,418,292 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 11층 | 1104 | 63.6 | 56.8 | 1,693,000 | 203,816,884 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 11층 | 1105 | 64.3 | 59.0 | 1,693,000 | 208,735,049 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 11층 | 1106 | 84.9 | 73.4 | 1,693,000 | 267,957,882 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 12층 | 1204 | 63.6 | 56.8 | 1,693,000 | 203,816,884 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 12층 | 1205 | 64.3 | 59.0 | 1,693,000 | 208,735,049 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 12층 | 1206 | 84.9 | 73.4 | 1,693,000 | 267,957,882 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 13층 | 1304 | 63.6 | 56.8 | 1,693,000 | 203,816,884 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 13층 | 1305 | 64.3 | 59.0 | 1,693,000 | 208,735,049 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 13층 | 1306 | 84.9 | 73.4 | 1,693,000 | 267,957,882 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 14층 | 1404 | 63.6 | 56.8 | 1,693,000 | 203,816,884 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 14층 | 1405 | 64.3 | 59.0 | 1,693,000 | 208,735,049 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 14층 | 1406 | 84.9 | 73.4 | 1,693,000 | 267,957,882 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 15층 | 1504 | 63.6 | 56.8 | 1,693,000 | 203,816,884 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 15층 | 1505 | 64.3 | 59.0 | 1,693,000 | 208,735,049 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 15층 | 1506 | 84.9 | 73.4 | 1,693,000 | 267,957,882 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 16층 | 1604 | 63.6 | 56.8 | 1,693,000 | 203,816,884 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 16층 | 1605 | 64.3 | 59.0 | 1,693,000 | 208,735,049 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 16층 | 1606 | 84.9 | 73.4 | 1,693,000 | 267,957,882 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 17층 | 1704 | 63.6 | 56.8 | 1,728,000 | 208,030,464 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 17층 | 1705 | 64.3 | 59.0 | 1,728,000 | 213,050,304 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 17층 | 1706 | 84.9 | 73.4 | 1,728,000 | 273,497,472 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 18층 | 1804 | 63.6 | 56.8 | 1,728,000 | 208,030,464 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 18층 | 1805 | 64.3 | 59.0 | 1,728,000 | 213,050,304 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 18층 | 1806 | 84.9 | 73.4 | 1,728,000 | 273,497,472 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 19층 | 1904 | 63.6 | 56.8 | 1,728,000 | 208,030,464 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 19층 | 1905 | 64.3 | 59.0 | 1,728,000 | 213,050,304 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 19층 | 1906 | 84.9 | 73.4 | 1,728,000 | 273,497,472 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 20층 | 2004 | 63.6 | 56.8 | 1,728,000 | 208,030,464 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 20층 | 2005 | 64.3 | 59.0 | 1,728,000 | 213,050,304 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 20층 | 2006 | 84.9 | 73.4 | 1,728,000 | 273,497,472 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 21층 | 2104 | 63.6 | 56.8 | 1,764,000 | 212,364,432 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 21층 | 2105 | 64.3 | 59.0 | 1,764,000 | 217,488,852 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 21층 | 2106 | 84.9 | 73.4 | 1,764,000 | 279,195,336 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 22층 | 2204 | 63.6 | 56.8 | 1,764,000 | 212,364,432 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 22층 | 2205 | 64.3 | 59.0 | 1,764,000 | 217,488,852 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 22층 | 2206 | 84.9 | 73.4 | 1,764,000 | 279,195,336 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 23층 | 2304 | 63.6 | 56.8 | 1,764,000 | 212,364,432 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 23층 | 2305 | 64.3 | 59.0 | 1,764,000 | 217,488,852 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 23층 | 2306 | 84.9 | 73.4 | 1,764,000 | 279,195,336 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 24층 | 2404 | 63.6 | 56.8 | 1,764,000 | 212,364,432 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 24층 | 2405 | 64.3 | 59.0 | 1,764,000 | 217,488,852 |
| OJ센트럴타워 | 주건축물제1동 | 24층 | 2406 | 84.9 | 73.4 | 1,764,000 | 279,195,336 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법