기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 장전동
네버랜드101 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 장전동 386-7
- 9호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,694,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 14%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.5㎡ 5.0평 | 22.5㎡ 6.8평 | 3 | 5층 | 1,694,000원 | 3,818만원 | – |
| 18.0㎡ 5.4평 | 24.6㎡ 7.4평 | 2 | 5층 | 1,694,000원 | 4,166만원 | – |
| 19.0㎡ 5.7평 | 26.0㎡ 7.9평 | 1 | 5층 | 1,694,000원 | 4,398만원 | – |
| 20.3㎡ 6.1평 | 27.7㎡ 8.4평 | 2 | 5층 | 1,694,000원 | 4,686만원 | – |
| 21.0㎡ 6.4평 | 28.7㎡ 8.7평 | 1 | 5층 | 1,694,000원 | 4,858만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 네버랜드101 | 5층 | 501호 | 19.0 | 7.0 | 1,694,000 | 43,976,240 | |
| 네버랜드101 | 5층 | 502호 | 18.0 | 6.6 | 1,694,000 | 41,655,460 | |
| 네버랜드101 | 5층 | 503호 | 18.0 | 6.6 | 1,694,000 | 41,655,460 | |
| 네버랜드101 | 5층 | 504호 | 21.0 | 7.7 | 1,694,000 | 48,583,920 | |
| 네버랜드101 | 5층 | 505호 | 20.2 | 7.4 | 1,694,000 | 46,856,040 | |
| 네버랜드101 | 5층 | 506호 | 16.5 | 6.0 | 1,694,000 | 38,182,760 | |
| 네버랜드101 | 5층 | 507호 | 16.5 | 6.0 | 1,694,000 | 38,182,760 | |
| 네버랜드101 | 5층 | 508호 | 16.5 | 6.0 | 1,694,000 | 38,182,760 | |
| 네버랜드101 | 5층 | 509호 | 20.2 | 7.4 | 1,694,000 | 46,856,040 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법