기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 부곡동
남성하이빌 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 부곡동 388-1
- 30호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 3,514,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 137%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.7㎡ 11.4평 | 55.4㎡ 16.7평 | 10 | 2~11층 | 3,532,000원 | 1억 9,560만원 | 1억 8,574만 ~ 1억 9,560만 |
| 41.6㎡ 12.6평 | 61.1㎡ 18.5평 | 20 | 2~11층 | 3,532,000원 | 2억 1,559만원 | 2억 473만 ~ 2억 1,559만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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30호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남성하이빌 | 2층 | 203 | 37.7 | 17.7 | 3,354,000 | 185,744,520 | |
| 남성하이빌 | 2층 | 204 | 41.6 | 19.5 | 3,354,000 | 204,728,160 | |
| 남성하이빌 | 2층 | 205 | 41.6 | 19.5 | 3,354,000 | 204,728,160 | |
| 남성하이빌 | 3층 | 303 | 37.7 | 17.7 | 3,390,000 | 187,738,200 | |
| 남성하이빌 | 3층 | 304 | 41.6 | 19.5 | 3,390,000 | 206,925,600 | |
| 남성하이빌 | 3층 | 305 | 41.6 | 19.5 | 3,390,000 | 206,925,600 | |
| 남성하이빌 | 4층 | 403 | 37.7 | 17.7 | 3,425,000 | 189,676,500 | |
| 남성하이빌 | 4층 | 404 | 41.6 | 19.5 | 3,425,000 | 209,062,000 | |
| 남성하이빌 | 4층 | 405 | 41.6 | 19.5 | 3,425,000 | 209,062,000 | |
| 남성하이빌 | 5층 | 503 | 37.7 | 17.7 | 3,460,000 | 191,614,800 | |
| 남성하이빌 | 5층 | 504 | 41.6 | 19.5 | 3,460,000 | 211,198,400 | |
| 남성하이빌 | 5층 | 505 | 41.6 | 19.5 | 3,460,000 | 211,198,400 | |
| 남성하이빌 | 6층 | 603 | 37.7 | 17.7 | 3,496,000 | 193,608,480 | |
| 남성하이빌 | 6층 | 604 | 41.6 | 19.5 | 3,496,000 | 213,395,840 | |
| 남성하이빌 | 6층 | 605 | 41.6 | 19.5 | 3,496,000 | 213,395,840 | |
| 남성하이빌 | 7층 | 703 | 37.7 | 17.7 | 3,532,000 | 195,602,160 | |
| 남성하이빌 | 7층 | 704 | 41.6 | 19.5 | 3,532,000 | 215,593,280 | |
| 남성하이빌 | 7층 | 705 | 41.6 | 19.5 | 3,532,000 | 215,593,280 | |
| 남성하이빌 | 8층 | 803 | 37.7 | 17.7 | 3,532,000 | 195,602,160 | |
| 남성하이빌 | 8층 | 804 | 41.6 | 19.5 | 3,532,000 | 215,593,280 | |
| 남성하이빌 | 8층 | 805 | 41.6 | 19.5 | 3,532,000 | 215,593,280 | |
| 남성하이빌 | 9층 | 903 | 37.7 | 17.7 | 3,532,000 | 195,602,160 | |
| 남성하이빌 | 9층 | 904 | 41.6 | 19.5 | 3,532,000 | 215,593,280 | |
| 남성하이빌 | 9층 | 905 | 41.6 | 19.5 | 3,532,000 | 215,593,280 | |
| 남성하이빌 | 10층 | 1003 | 37.7 | 17.7 | 3,532,000 | 195,602,160 | |
| 남성하이빌 | 10층 | 1004 | 41.6 | 19.5 | 3,532,000 | 215,593,280 | |
| 남성하이빌 | 10층 | 1005 | 41.6 | 19.5 | 3,532,000 | 215,593,280 | |
| 남성하이빌 | 11층 | 1103 | 37.7 | 17.7 | 3,532,000 | 195,602,160 | |
| 남성하이빌 | 11층 | 1104 | 41.6 | 19.5 | 3,532,000 | 215,593,280 | |
| 남성하이빌 | 11층 | 1105 | 41.6 | 19.5 | 3,532,000 | 215,593,280 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법