기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 부곡동
미소드리움부곡1차 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 부곡동 396-4
- 15호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,777,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 20%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.1㎡ 17.0평 | 73.9㎡ 22.4평 | 6 | 2~7층 | 1,777,000원 | 1억 3,125만원 | 1억 2,859만 ~ 1억 3,125만 |
| 59.1㎡ 17.9평 | 77.8㎡ 23.5평 | 7 | 2~8층 | 1,777,000원 | 1억 3,831만원 | 1억 3,551만 ~ 1억 3,831만 |
| 78.5㎡ 23.7평 | 103.4㎡ 31.3평 | 2 | 6~7층 | 1,777,000원 | 1억 8,368만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미소드리움부곡1차 | 2층 | 201 | 59.1 | 18.7 | 1,741,000 | 135,512,476 | |
| 미소드리움부곡1차 | 2층 | 202 | 56.1 | 17.8 | 1,741,000 | 128,586,778 | |
| 미소드리움부곡1차 | 3층 | 301 | 59.1 | 18.7 | 1,777,000 | 138,314,572 | |
| 미소드리움부곡1차 | 3층 | 302 | 56.1 | 17.8 | 1,777,000 | 131,245,666 | |
| 미소드리움부곡1차 | 4층 | 401 | 59.1 | 18.7 | 1,777,000 | 138,314,572 | |
| 미소드리움부곡1차 | 4층 | 402 | 56.1 | 17.8 | 1,777,000 | 131,245,666 | |
| 미소드리움부곡1차 | 5층 | 501 | 59.1 | 18.7 | 1,777,000 | 138,314,572 | |
| 미소드리움부곡1차 | 5층 | 502 | 56.1 | 17.8 | 1,777,000 | 131,245,666 | |
| 미소드리움부곡1차 | 6층 | 601 | 59.1 | 18.7 | 1,777,000 | 138,314,572 | |
| 미소드리움부곡1차 | 6층 | 602 | 56.1 | 17.8 | 1,777,000 | 131,245,666 | |
| 미소드리움부곡1차 | 6층 | 603 | 78.5 | 24.9 | 1,777,000 | 183,679,605 | |
| 미소드리움부곡1차 | 7층 | 701 | 59.1 | 18.7 | 1,777,000 | 138,314,572 | |
| 미소드리움부곡1차 | 7층 | 702 | 56.1 | 17.8 | 1,777,000 | 131,245,666 | |
| 미소드리움부곡1차 | 7층 | 703 | 78.5 | 24.9 | 1,777,000 | 183,679,605 | |
| 미소드리움부곡1차 | 8층 | 801 | 59.1 | 18.7 | 1,777,000 | 138,314,572 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법