기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 수영동
엘트라움 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 수영동 450-2
- 40호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 2,607,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 37%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.8㎡ 4.8평 | 33.6㎡ 10.2평 | 9 | 2~10층 | 2,607,000원 | 8,778만원 | 8,600만 ~ 8,869만 |
| 16.2㎡ 4.9평 | 34.6㎡ 10.5평 | 2 | 11~12층 | 2,661,000원 | 9,220만원 | 9,127만 ~ 9,220만 |
| 16.3㎡ 4.9평 | 34.1㎡ 10.3평 | 3 | 11~13층 | 2,661,000원 | 9,066만원 | 8,974만 ~ 9,066만 |
| 18.5㎡ 5.6평 | 39.1㎡ 11.8평 | 12 | 2~13층 | 2,607,000원 | 1억 202만원 | 9,995만 ~ 1억 414만 |
| 19.7㎡ 6.0평 | 41.4㎡ 12.5평 | 12 | 2~13층 | 2,607,000원 | 1억 794만원 | 1억 575만 ~ 1억 1,018만 |
| 20.4㎡ 6.2평 | 43.2㎡ 13.1평 | 2 | 11~12층 | 2,661,000원 | 1억 1,509만원 | 1억 1,392만 ~ 1억 1,509만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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40호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 엘트라움 | 2층 | 201 | 19.7 | 21.7 | 2,554,000 | 105,748,370 | |
| 엘트라움 | 2층 | 202 | 18.5 | 20.6 | 2,554,000 | 99,950,790 | |
| 엘트라움 | 2층 | 203 | 15.8 | 17.8 | 2,554,000 | 85,995,734 | |
| 엘트라움 | 3층 | 301 | 19.7 | 21.7 | 2,580,000 | 106,824,900 | |
| 엘트라움 | 3층 | 302 | 18.5 | 20.6 | 2,580,000 | 100,968,300 | |
| 엘트라움 | 3층 | 303 | 15.8 | 17.8 | 2,580,000 | 86,871,180 | |
| 엘트라움 | 4층 | 401 | 19.7 | 21.7 | 2,580,000 | 106,824,900 | |
| 엘트라움 | 4층 | 402 | 18.5 | 20.6 | 2,580,000 | 100,968,300 | |
| 엘트라움 | 4층 | 403 | 15.8 | 17.8 | 2,580,000 | 86,871,180 | |
| 엘트라움 | 5층 | 501 | 19.7 | 21.7 | 2,580,000 | 106,824,900 | |
| 엘트라움 | 5층 | 502 | 18.5 | 20.6 | 2,580,000 | 100,968,300 | |
| 엘트라움 | 5층 | 503 | 15.8 | 17.8 | 2,580,000 | 86,871,180 | |
| 엘트라움 | 6층 | 601 | 19.7 | 21.7 | 2,607,000 | 107,942,835 | |
| 엘트라움 | 6층 | 602 | 18.5 | 20.6 | 2,607,000 | 102,024,945 | |
| 엘트라움 | 6층 | 603 | 15.8 | 17.8 | 2,607,000 | 87,780,297 | |
| 엘트라움 | 7층 | 701 | 19.7 | 21.7 | 2,607,000 | 107,942,835 | |
| 엘트라움 | 7층 | 702 | 18.5 | 20.6 | 2,607,000 | 102,024,945 | |
| 엘트라움 | 7층 | 703 | 15.8 | 17.8 | 2,607,000 | 87,780,297 | |
| 엘트라움 | 8층 | 801 | 19.7 | 21.7 | 2,607,000 | 107,942,835 | |
| 엘트라움 | 8층 | 802 | 18.5 | 20.6 | 2,607,000 | 102,024,945 | |
| 엘트라움 | 8층 | 803 | 15.8 | 17.8 | 2,607,000 | 87,780,297 | |
| 엘트라움 | 9층 | 901 | 19.7 | 21.7 | 2,634,000 | 109,060,770 | |
| 엘트라움 | 9층 | 902 | 18.5 | 20.6 | 2,634,000 | 103,081,590 | |
| 엘트라움 | 9층 | 903 | 15.8 | 17.8 | 2,634,000 | 88,689,414 | |
| 엘트라움 | 10층 | 1001 | 19.7 | 21.7 | 2,634,000 | 109,060,770 | |
| 엘트라움 | 10층 | 1002 | 18.5 | 20.6 | 2,634,000 | 103,081,590 | |
| 엘트라움 | 10층 | 1003 | 15.8 | 17.8 | 2,634,000 | 88,689,414 | |
| 엘트라움 | 11층 | 1101 | 19.7 | 21.7 | 2,634,000 | 109,060,770 | |
| 엘트라움 | 11층 | 1102 | 18.5 | 20.6 | 2,634,000 | 103,081,590 | |
| 엘트라움 | 11층 | 1103 | 16.3 | 17.8 | 2,634,000 | 89,737,746 | |
| 엘트라움 | 11층 | 1104 | 20.4 | 22.8 | 2,634,000 | 113,917,865 | |
| 엘트라움 | 11층 | 1105 | 16.2 | 18.4 | 2,634,000 | 91,265,466 | |
| 엘트라움 | 12층 | 1201 | 19.7 | 21.7 | 2,661,000 | 110,178,705 | |
| 엘트라움 | 12층 | 1202 | 18.5 | 20.6 | 2,661,000 | 104,138,235 | |
| 엘트라움 | 12층 | 1203 | 16.3 | 17.8 | 2,661,000 | 90,657,609 | |
| 엘트라움 | 12층 | 1204 | 20.4 | 22.8 | 2,661,000 | 115,085,588 | |
| 엘트라움 | 12층 | 1205 | 16.2 | 18.4 | 2,661,000 | 92,200,989 | |
| 엘트라움 | 13층 | 1301 | 19.7 | 21.7 | 2,661,000 | 110,178,705 | |
| 엘트라움 | 13층 | 1302 | 18.5 | 20.6 | 2,661,000 | 104,138,235 | |
| 엘트라움 | 13층 | 1303 | 16.3 | 17.8 | 2,661,000 | 90,657,609 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법