기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 민락동
베네시안 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 민락동 139-5
- 32호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,436,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 28%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.2㎡ 7.9평 | 48.6㎡ 14.7평 | 17 | 3~6층 | 2,436,000원 | 1억 1,844만원 | – |
| 26.4㎡ 8.0평 | 48.6㎡ 14.7평 | 4 | 4~5층 | 2,411,000원 | 1억 1,720만원 | – |
| 26.5㎡ 8.0평 | 48.8㎡ 14.8평 | 8 | 4~6층 | 2,461,000원 | 1억 2,007만원 | 1억 2,007만 ~ 1억 2,129만 |
| 27.4㎡ 8.3평 | 50.7㎡ 15.3평 | 1 | 6층 | 2,411,000원 | 1억 2,204만원 | – |
| 28.4㎡ 8.6평 | 52.8㎡ 16.0평 | 2 | 5~6층 | 2,436,000원 | 1억 2,865만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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32호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 베네시안 | 3층 | 304 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 3층 | 305 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 3층 | 306 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 3층 | 307 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 4층 | 401 | 26.5 | 22.3 | 2,486,000 | 121,291,940 | |
| 베네시안 | 4층 | 402 | 26.5 | 22.3 | 2,461,000 | 120,072,190 | |
| 베네시안 | 4층 | 404 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 4층 | 405 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 4층 | 406 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 4층 | 407 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 4층 | 408 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 4층 | 410 | 26.4 | 22.2 | 2,411,000 | 117,198,710 | |
| 베네시안 | 4층 | 411 | 26.4 | 22.2 | 2,411,000 | 117,198,710 | |
| 베네시안 | 5층 | 501 | 26.5 | 22.3 | 2,486,000 | 121,291,940 | |
| 베네시안 | 5층 | 502 | 26.5 | 22.3 | 2,461,000 | 120,072,190 | |
| 베네시안 | 5층 | 503 | 26.5 | 22.3 | 2,461,000 | 120,072,190 | |
| 베네시안 | 5층 | 504 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 5층 | 505 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 5층 | 506 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 5층 | 507 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 5층 | 508 | 28.4 | 24.4 | 2,436,000 | 128,645,160 | |
| 베네시안 | 5층 | 509 | 26.4 | 22.2 | 2,411,000 | 117,198,710 | |
| 베네시안 | 5층 | 510 | 26.4 | 22.2 | 2,411,000 | 117,198,710 | |
| 베네시안 | 6층 | 601 | 26.5 | 22.3 | 2,486,000 | 121,291,940 | |
| 베네시안 | 6층 | 602 | 26.5 | 22.3 | 2,461,000 | 120,072,190 | |
| 베네시안 | 6층 | 603 | 26.5 | 22.3 | 2,461,000 | 120,072,190 | |
| 베네시안 | 6층 | 604 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 6층 | 605 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 6층 | 606 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 6층 | 607 | 26.2 | 22.4 | 2,436,000 | 118,438,320 | |
| 베네시안 | 6층 | 608 | 28.4 | 24.4 | 2,436,000 | 128,645,160 | |
| 베네시안 | 6층 | 609 | 27.4 | 23.3 | 2,411,000 | 122,044,820 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법