기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사상구 괘법동
유동리버시티 기준시가 · 세금
부산광역시 사상구 괘법동 542-3
- 49호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 2,566,000원 사상구 오피스텔 대비 ▲높음 67%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.4㎡ 6.2평 | 34.9㎡ 10.6평 | 10 | 10~14층 | 2,646,000원 | 9,237만원 | 8,958만 ~ 9,237만 |
| 20.7㎡ 6.3평 | 35.5㎡ 10.7평 | 5 | 10~14층 | 2,646,000원 | 9,379만원 | 9,095만 ~ 9,379만 |
| 20.8㎡ 6.3평 | 35.7㎡ 10.8평 | 5 | 10~14층 | 2,646,000원 | 9,457만원 | 9,171만 ~ 9,457만 |
| 22.1㎡ 6.7평 | 37.8㎡ 11.4평 | 8 | 2~9층 | 2,460,000원 | 9,277만원 | 8,979만 ~ 9,677만 |
| 22.4㎡ 6.8평 | 38.3㎡ 11.6평 | 8 | 2~9층 | 2,460,000원 | 9,409만원 | 9,107만 ~ 9,814만 |
| 26.2㎡ 7.9평 | 44.8㎡ 13.5평 | 5 | 10~14층 | 2,646,000원 | 1억 1,850만원 | 1억 1,492만 ~ 1억 1,850만 |
| 28.0㎡ 8.5평 | 47.3㎡ 14.3평 | 8 | 2~9층 | 2,460,000원 | 1억 1,643만원 | 1억 1,269만 ~ 1억 2,144만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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49호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유동리버시티 | 2층 | 201 | 22.4 | 15.9 | 2,381,000 | 91,070,869 | |
| 유동리버시티 | 2층 | 202 | 22.1 | 15.7 | 2,381,000 | 89,792,272 | |
| 유동리버시티 | 2층 | 203 | 28.0 | 19.3 | 2,381,000 | 112,687,968 | |
| 유동리버시티 | 3층 | 301 | 22.4 | 15.9 | 2,381,000 | 91,068,488 | |
| 유동리버시티 | 3층 | 302 | 22.1 | 15.7 | 2,381,000 | 89,792,272 | |
| 유동리버시티 | 3층 | 303 | 28.0 | 19.3 | 2,381,000 | 112,687,968 | |
| 유동리버시티 | 4층 | 401 | 22.4 | 15.9 | 2,460,000 | 94,090,080 | |
| 유동리버시티 | 4층 | 402 | 22.1 | 15.7 | 2,460,000 | 92,771,520 | |
| 유동리버시티 | 4층 | 403 | 28.0 | 19.3 | 2,460,000 | 116,426,880 | |
| 유동리버시티 | 5층 | 501 | 22.4 | 15.9 | 2,460,000 | 94,090,080 | |
| 유동리버시티 | 5층 | 502 | 22.1 | 15.7 | 2,460,000 | 92,771,520 | |
| 유동리버시티 | 5층 | 503 | 28.0 | 19.3 | 2,460,000 | 116,426,880 | |
| 유동리버시티 | 6층 | 601 | 22.4 | 15.9 | 2,460,000 | 94,090,080 | |
| 유동리버시티 | 6층 | 602 | 22.1 | 15.7 | 2,460,000 | 92,771,520 | |
| 유동리버시티 | 6층 | 603 | 28.0 | 19.3 | 2,460,000 | 116,426,880 | |
| 유동리버시티 | 7층 | 701 | 22.4 | 15.9 | 2,460,000 | 94,090,080 | |
| 유동리버시티 | 7층 | 702 | 22.1 | 15.7 | 2,460,000 | 92,771,520 | |
| 유동리버시티 | 7층 | 703 | 28.0 | 19.3 | 2,460,000 | 116,426,880 | |
| 유동리버시티 | 8층 | 801 | 22.4 | 15.9 | 2,566,000 | 98,144,368 | |
| 유동리버시티 | 8층 | 802 | 22.1 | 15.7 | 2,566,000 | 96,768,992 | |
| 유동리버시티 | 8층 | 803 | 28.0 | 19.3 | 2,566,000 | 121,443,648 | |
| 유동리버시티 | 9층 | 901 | 22.4 | 15.9 | 2,566,000 | 98,144,368 | |
| 유동리버시티 | 9층 | 902 | 22.1 | 15.7 | 2,566,000 | 96,768,992 | |
| 유동리버시티 | 9층 | 903 | 28.0 | 19.3 | 2,566,000 | 121,443,648 | |
| 유동리버시티 | 10층 | 1001 | 20.7 | 14.8 | 2,566,000 | 90,954,436 | |
| 유동리버시티 | 10층 | 1002 | 20.4 | 14.5 | 2,566,000 | 89,581,626 | |
| 유동리버시티 | 10층 | 1003 | 20.8 | 14.9 | 2,566,000 | 91,713,972 | |
| 유동리버시티 | 10층 | 1004 | 20.4 | 14.5 | 2,566,000 | 89,581,626 | |
| 유동리버시티 | 10층 | 1005 | 26.2 | 18.6 | 2,566,000 | 114,918,309 | |
| 유동리버시티 | 11층 | 1101 | 20.7 | 14.8 | 2,566,000 | 90,954,436 | |
| 유동리버시티 | 11층 | 1102 | 20.4 | 14.5 | 2,566,000 | 89,581,626 | |
| 유동리버시티 | 11층 | 1103 | 20.8 | 14.9 | 2,566,000 | 91,713,972 | |
| 유동리버시티 | 11층 | 1104 | 20.4 | 14.5 | 2,566,000 | 89,581,626 | |
| 유동리버시티 | 11층 | 1105 | 26.2 | 18.6 | 2,566,000 | 114,918,309 | |
| 유동리버시티 | 12층 | 1201 | 20.7 | 14.8 | 2,646,000 | 93,790,116 | |
| 유동리버시티 | 12층 | 1202 | 20.4 | 14.5 | 2,646,000 | 92,374,506 | |
| 유동리버시티 | 12층 | 1203 | 20.8 | 14.9 | 2,646,000 | 94,573,332 | |
| 유동리버시티 | 12층 | 1204 | 20.4 | 14.5 | 2,646,000 | 92,374,506 | |
| 유동리버시티 | 12층 | 1205 | 26.2 | 18.6 | 2,646,000 | 118,501,109 | |
| 유동리버시티 | 13층 | 1301 | 20.7 | 14.8 | 2,646,000 | 93,790,116 | |
| 유동리버시티 | 13층 | 1302 | 20.4 | 14.5 | 2,646,000 | 92,374,506 | |
| 유동리버시티 | 13층 | 1303 | 20.8 | 14.9 | 2,646,000 | 94,573,332 | |
| 유동리버시티 | 13층 | 1304 | 20.4 | 14.5 | 2,646,000 | 92,374,506 | |
| 유동리버시티 | 13층 | 1305 | 26.2 | 18.6 | 2,646,000 | 118,501,109 | |
| 유동리버시티 | 14층 | 1401 | 20.7 | 14.8 | 2,646,000 | 93,790,116 | |
| 유동리버시티 | 14층 | 1402 | 20.4 | 14.5 | 2,646,000 | 92,374,506 | |
| 유동리버시티 | 14층 | 1403 | 20.8 | 14.9 | 2,646,000 | 94,573,332 | |
| 유동리버시티 | 14층 | 1404 | 20.4 | 14.5 | 2,646,000 | 92,374,506 | |
| 유동리버시티 | 14층 | 1405 | 26.2 | 18.6 | 2,646,000 | 118,501,109 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법