기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 제물포구 신흥동2가
신흥동2가31-3오피스텔 기준시가 · 세금
인천광역시 중구 신흥동2가 31-3
- 36호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 3,434,000원 제물포구 오피스텔 대비 ▲높음 155%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.7㎡ 20.8평 | 94.5㎡ 28.6평 | 12 | 3~14층 | 3,613,000원 | 3억 4,136만원 | 3억 3,436만 ~ 3억 4,835만 |
| 74.1㎡ 22.4평 | 101.4㎡ 30.7평 | 12 | 3~14층 | 3,434,000원 | 3억 4,852만원 | 3억 4,141만 ~ 3억 5,572만 |
| 75.4㎡ 22.8평 | 104.4㎡ 31.6평 | 6 | 3~8층 | 3,434,000원 | 3억 5,858만원 | 3억 5,127만 ~ 3억 5,858만 |
| 83.9㎡ 25.4평 | 115.3㎡ 34.9평 | 6 | 9~14층 | 3,292,000원 | 3억 7,944만원 | 3억 7,563만 ~ 3억 8,335만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 3층 | 301 | 68.7 | 25.8 | 3,539,000 | 334,364,719 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 3층 | 302 | 74.1 | 27.4 | 3,364,000 | 341,412,360 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 3층 | 303 | 75.4 | 29.0 | 3,364,000 | 351,268,880 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 4층 | 401 | 68.7 | 25.8 | 3,539,000 | 334,364,719 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 4층 | 402 | 74.1 | 27.4 | 3,364,000 | 341,412,360 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 4층 | 403 | 75.4 | 29.0 | 3,364,000 | 351,268,880 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 5층 | 501 | 68.7 | 25.8 | 3,539,000 | 334,364,719 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 5층 | 502 | 74.1 | 27.4 | 3,364,000 | 341,412,360 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 5층 | 503 | 75.4 | 29.0 | 3,364,000 | 351,268,880 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 6층 | 601 | 68.7 | 25.8 | 3,613,000 | 341,356,239 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 6층 | 602 | 74.1 | 27.4 | 3,434,000 | 348,516,660 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 6층 | 603 | 75.4 | 29.0 | 3,434,000 | 358,578,280 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 7층 | 701 | 68.7 | 25.8 | 3,613,000 | 341,356,239 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 7층 | 702 | 74.1 | 27.4 | 3,434,000 | 348,516,660 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 7층 | 703 | 75.4 | 29.0 | 3,434,000 | 358,578,280 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 8층 | 801 | 68.7 | 25.8 | 3,613,000 | 341,356,239 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 8층 | 802 | 74.1 | 27.4 | 3,434,000 | 348,516,660 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 8층 | 803 | 75.4 | 29.0 | 3,434,000 | 358,578,280 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 9층 | 901 | 68.7 | 25.8 | 3,613,000 | 341,356,239 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 9층 | 902 | 74.1 | 27.4 | 3,434,000 | 348,516,660 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 9층 | 903 | 83.9 | 31.4 | 3,259,000 | 375,632,340 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 10층 | 1001 | 68.7 | 25.8 | 3,650,000 | 344,851,999 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 10층 | 1002 | 74.1 | 27.4 | 3,470,000 | 352,170,300 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 10층 | 1003 | 83.9 | 31.4 | 3,292,000 | 379,435,919 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 11층 | 1101 | 68.7 | 25.8 | 3,650,000 | 344,851,999 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 11층 | 1102 | 74.1 | 27.4 | 3,470,000 | 352,170,300 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 11층 | 1103 | 83.9 | 31.4 | 3,292,000 | 379,435,919 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 12층 | 1201 | 68.7 | 25.8 | 3,650,000 | 344,851,999 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 12층 | 1202 | 74.1 | 27.4 | 3,470,000 | 352,170,300 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 12층 | 1203 | 83.9 | 31.4 | 3,292,000 | 379,435,919 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 13층 | 1301 | 68.7 | 25.8 | 3,650,000 | 344,851,999 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 13층 | 1302 | 74.1 | 27.4 | 3,470,000 | 352,170,300 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 13층 | 1303 | 83.9 | 31.4 | 3,292,000 | 379,435,919 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 14층 | 1401 | 68.7 | 25.8 | 3,687,000 | 348,347,759 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 14층 | 1402 | 74.1 | 27.4 | 3,505,000 | 355,722,450 | |
| 신흥동2가31-3오피스텔 | 14층 | 1403 | 83.9 | 31.4 | 3,326,000 | 383,354,759 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법