기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 연수구 옥련동
(448-1) 기준시가 · 세금
인천광역시 연수구 옥련동 448-1
- 9호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,531,000원 연수구 오피스텔 대비 ▲높음 7%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.3㎡ 17.6평 | 74.1㎡ 22.4평 | 2 | 6~7층 | 1,563,000원 | 1억 1,582만원 | 1억 1,345만 ~ 1억 1,582만 |
| 62.0㎡ 18.8평 | 78.8㎡ 23.8평 | 4 | 6~7층 | 1,531,000원 | 1억 2,069만원 | 1억 1,825만 ~ 1억 2,321만 |
| 84.7㎡ 25.6평 | 107.6㎡ 32.6평 | 2 | 8층 | 1,531,000원 | 1억 6,474만원 | 1억 6,140만 ~ 1억 6,474만 |
| 86.7㎡ 26.2평 | 110.2㎡ 33.3평 | 1 | 8층 | 1,531,000원 | 1억 6,873만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (448-1) | 6층 | 601 | 62.0 | 16.8 | 1,531,000 | 120,688,730 | |
| (448-1) | 6층 | 602 | 58.3 | 15.8 | 1,531,000 | 113,447,099 | |
| (448-1) | 6층 | 603 | 62.0 | 16.8 | 1,500,000 | 118,245,000 | |
| (448-1) | 7층 | 701 | 62.0 | 16.8 | 1,563,000 | 123,211,290 | |
| (448-1) | 7층 | 702 | 58.3 | 15.8 | 1,563,000 | 115,818,299 | |
| (448-1) | 7층 | 703 | 62.0 | 16.8 | 1,531,000 | 120,688,730 | |
| (448-1) | 8층 | 801 | 84.7 | 22.9 | 1,531,000 | 164,735,600 | |
| (448-1) | 8층 | 802 | 86.7 | 23.5 | 1,531,000 | 168,731,510 | |
| (448-1) | 8층 | 803 | 84.7 | 22.9 | 1,500,000 | 161,400,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법