기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 남동구 구월동
더테라스 기준시가 · 세금
인천광역시 남동구 구월동 1121-7
- 21호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 2,308,000원 남동구 오피스텔 대비 ▲높음 52%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 78.0㎡ 23.6평 | 114.0㎡ 34.5평 | 7 | 2~8층 | 2,308,000원 | 2억 6,307만원 | 2억 4,438만 ~ 2억 6,569만 |
| 81.1㎡ 24.5평 | 117.6㎡ 35.6평 | 7 | 2~8층 | 2,308,000원 | 2억 7,134만원 | 2억 5,206만 ~ 2억 7,404만 |
| 84.5㎡ 25.6평 | 123.0㎡ 37.2평 | 7 | 2~8층 | 2,308,000원 | 2억 8,390만원 | 2억 6,373만 ~ 2억 8,673만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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21호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더테라스 | 2층 | 201 | 84.5 | 38.5 | 2,144,000 | 263,731,295 | |
| 더테라스 | 2층 | 202 | 81.1 | 36.5 | 2,144,000 | 252,057,215 | |
| 더테라스 | 2층 | 203 | 78.0 | 36.0 | 2,144,000 | 244,379,552 | |
| 더테라스 | 3층 | 301 | 84.5 | 38.5 | 2,215,000 | 272,464,934 | |
| 더테라스 | 3층 | 302 | 81.1 | 36.5 | 2,215,000 | 260,404,259 | |
| 더테라스 | 3층 | 303 | 78.0 | 36.0 | 2,215,000 | 252,472,345 | |
| 더테라스 | 4층 | 401 | 84.5 | 38.5 | 2,284,000 | 280,952,555 | |
| 더테라스 | 4층 | 402 | 81.1 | 36.5 | 2,284,000 | 268,516,176 | |
| 더테라스 | 4층 | 403 | 78.0 | 36.0 | 2,284,000 | 260,337,172 | |
| 더테라스 | 5층 | 501 | 84.5 | 38.5 | 2,308,000 | 283,904,771 | |
| 더테라스 | 5층 | 502 | 81.1 | 36.5 | 2,308,000 | 271,337,712 | |
| 더테라스 | 5층 | 503 | 78.0 | 36.0 | 2,308,000 | 263,072,764 | |
| 더테라스 | 6층 | 601 | 84.5 | 38.5 | 2,331,000 | 286,733,978 | |
| 더테라스 | 6층 | 602 | 81.1 | 36.5 | 2,331,000 | 274,041,684 | |
| 더테라스 | 6층 | 603 | 78.0 | 36.0 | 2,331,000 | 265,694,373 | |
| 더테라스 | 7층 | 701 | 84.5 | 38.5 | 2,331,000 | 286,733,978 | |
| 더테라스 | 7층 | 702 | 81.1 | 36.5 | 2,331,000 | 274,041,684 | |
| 더테라스 | 7층 | 703 | 78.0 | 36.0 | 2,331,000 | 265,694,373 | |
| 더테라스 | 8층 | 801 | 84.5 | 38.5 | 2,331,000 | 286,733,978 | |
| 더테라스 | 8층 | 802 | 81.1 | 36.5 | 2,331,000 | 274,041,684 | |
| 더테라스 | 8층 | 803 | 78.0 | 36.0 | 2,331,000 | 265,694,373 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법