기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 전남광주통합특별시 북구 우산동
주건축물제1동 기준시가 · 세금
광주광역시 북구 우산동 554-25
- 10호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,368,000원 북구 오피스텔 대비 ▲높음 32%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.7㎡ 12.3평 | 53.2㎡ 16.1평 | 2 | 2~3층 | 1,368,000원 | 7,282만원 | – |
| 52.1㎡ 15.8평 | 68.1㎡ 20.6평 | 2 | 2~3층 | 1,368,000원 | 9,320만원 | – |
| 54.1㎡ 16.4평 | 70.7㎡ 21.4평 | 2 | 2~3층 | 1,368,000원 | 9,674만원 | – |
| 54.9㎡ 16.6평 | 71.7㎡ 21.7평 | 2 | 2~3층 | 1,368,000원 | 9,820만원 | – |
| 64.1㎡ 19.4평 | 83.8㎡ 25.3평 | 2 | 2~3층 | 1,368,000원 | 1억 1,459만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주건축물제1동 | 2층 | 201 | 54.9 | 16.8 | 1,368,000 | 98,203,248 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 202 | 52.1 | 16.0 | 1,368,000 | 93,197,736 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 203 | 64.1 | 19.7 | 1,368,000 | 114,593,256 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 204 | 54.1 | 16.6 | 1,368,000 | 96,736,752 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 205 | 40.7 | 12.5 | 1,368,000 | 72,820,008 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 301 | 54.9 | 16.8 | 1,368,000 | 98,203,248 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 302 | 52.1 | 16.0 | 1,368,000 | 93,197,736 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 303 | 64.1 | 19.7 | 1,368,000 | 114,593,256 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 304 | 54.1 | 16.6 | 1,368,000 | 96,736,752 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 305 | 40.7 | 12.5 | 1,368,000 | 72,820,008 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법