기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 전남광주통합특별시 광산구 우산동
에드가리움 기준시가 · 세금
광주광역시 광산구 우산동 1576-5
- 21호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,009,000원 광산구 오피스텔 대비 ▼낮음 16%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.3㎡ 14.6평 | 78.2㎡ 23.7평 | 9 | 3~5층 | 1,009,000원 | 7,894만원 | – |
| 52.7㎡ 15.9평 | 85.2㎡ 25.8평 | 3 | 3~5층 | 988,000원 | 8,412만원 | – |
| 60.8㎡ 18.4평 | 99.3㎡ 30.0평 | 3 | 3~5층 | 1,009,000원 | 1억 22만원 | – |
| 61.1㎡ 18.5평 | 99.3㎡ 30.0평 | 3 | 3~5층 | 1,009,000원 | 1억 15만원 | – |
| 61.5㎡ 18.6평 | 100.4㎡ 30.4평 | 3 | 3~5층 | 988,000원 | 9,929만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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21호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에드가리움 | 3층 | 301 | 60.8 | 38.5 | 1,009,000 | 100,215,898 | |
| 에드가리움 | 3층 | 302 | 48.3 | 29.9 | 1,009,000 | 78,940,124 | |
| 에드가리움 | 3층 | 303 | 48.3 | 29.9 | 1,009,000 | 78,940,124 | |
| 에드가리움 | 3층 | 304 | 48.3 | 29.9 | 1,009,000 | 78,940,124 | |
| 에드가리움 | 3층 | 305 | 61.1 | 38.2 | 1,009,000 | 100,153,339 | |
| 에드가리움 | 3층 | 306 | 52.7 | 32.5 | 988,000 | 84,123,260 | |
| 에드가리움 | 3층 | 307 | 61.5 | 38.9 | 988,000 | 99,285,108 | |
| 에드가리움 | 4층 | 401 | 60.8 | 38.5 | 1,009,000 | 100,215,898 | |
| 에드가리움 | 4층 | 402 | 48.3 | 29.9 | 1,009,000 | 78,940,124 | |
| 에드가리움 | 4층 | 403 | 48.3 | 29.9 | 1,009,000 | 78,940,124 | |
| 에드가리움 | 4층 | 404 | 48.3 | 29.9 | 1,009,000 | 78,940,124 | |
| 에드가리움 | 4층 | 405 | 61.1 | 38.2 | 1,009,000 | 100,153,339 | |
| 에드가리움 | 4층 | 406 | 52.7 | 32.5 | 988,000 | 84,123,260 | |
| 에드가리움 | 4층 | 407 | 61.5 | 38.9 | 988,000 | 99,285,108 | |
| 에드가리움 | 5층 | 501 | 60.8 | 38.5 | 1,009,000 | 100,215,898 | |
| 에드가리움 | 5층 | 502 | 48.3 | 29.9 | 1,009,000 | 78,940,124 | |
| 에드가리움 | 5층 | 503 | 48.3 | 29.9 | 1,009,000 | 78,940,124 | |
| 에드가리움 | 5층 | 504 | 48.3 | 29.9 | 1,009,000 | 78,940,124 | |
| 에드가리움 | 5층 | 505 | 61.1 | 38.2 | 1,009,000 | 100,153,339 | |
| 에드가리움 | 5층 | 506 | 52.7 | 32.5 | 988,000 | 84,123,260 | |
| 에드가리움 | 5층 | 507 | 61.5 | 38.9 | 988,000 | 99,285,108 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법