기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동
에이엠시티센트럴파크 기준시가 · 세금
광주광역시 광산구 쌍암동 676-2
- 91호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 1,124,000원 광산구 오피스텔 대비 ▼낮음 7%
- 전용면적 1종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.5㎡ 11.9평 | 70.2㎡ 21.2평 | 91 | 2~14층 | 1,124,000원 | 7,885만원 | 7,330만 ~ 8,305만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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91호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이엠시티센트럴파크 | 2층 | 201 | 39.5 | 30.7 | 1,045,000 | 73,319,290 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 2층 | 202 | 39.5 | 30.7 | 1,045,000 | 73,303,615 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 2층 | 203 | 39.5 | 30.7 | 1,045,000 | 73,303,615 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 2층 | 205 | 39.5 | 30.7 | 1,045,000 | 73,303,615 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 2층 | 206 | 39.5 | 30.7 | 1,101,000 | 77,231,847 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 2층 | 207 | 39.5 | 30.7 | 1,101,000 | 77,231,847 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 2층 | 208 | 39.5 | 30.7 | 1,101,000 | 77,231,847 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 3층 | 301 | 39.5 | 30.7 | 1,056,000 | 74,075,232 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 3층 | 302 | 39.5 | 30.7 | 1,056,000 | 74,075,232 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 3층 | 303 | 39.5 | 30.7 | 1,056,000 | 74,075,232 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 3층 | 305 | 39.5 | 30.7 | 1,056,000 | 74,075,232 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 3층 | 306 | 39.5 | 30.7 | 1,113,000 | 78,073,611 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 3층 | 307 | 39.5 | 30.7 | 1,113,000 | 78,073,611 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 3층 | 308 | 39.5 | 30.7 | 1,113,000 | 78,073,611 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 4층 | 401 | 39.5 | 30.7 | 1,079,000 | 75,688,613 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 4층 | 402 | 39.5 | 30.7 | 1,079,000 | 75,688,613 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 4층 | 403 | 39.5 | 30.7 | 1,079,000 | 75,688,613 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 4층 | 405 | 39.5 | 30.7 | 1,079,000 | 75,688,613 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 4층 | 406 | 39.5 | 30.7 | 1,136,000 | 79,686,992 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 4층 | 407 | 39.5 | 30.7 | 1,136,000 | 79,686,992 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 4층 | 408 | 39.5 | 30.7 | 1,136,000 | 79,686,992 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 5층 | 501 | 39.5 | 30.7 | 1,090,000 | 76,460,230 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 5층 | 502 | 39.5 | 30.7 | 1,090,000 | 76,460,230 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 5층 | 503 | 39.5 | 30.7 | 1,090,000 | 76,460,230 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 5층 | 505 | 39.5 | 30.7 | 1,090,000 | 76,460,230 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 5층 | 506 | 39.5 | 30.7 | 1,148,000 | 80,528,756 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 5층 | 507 | 39.5 | 30.7 | 1,148,000 | 80,528,756 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 5층 | 508 | 39.5 | 30.7 | 1,148,000 | 80,528,756 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 6층 | 601 | 39.5 | 30.7 | 1,101,000 | 77,231,847 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 6층 | 602 | 39.5 | 30.7 | 1,101,000 | 77,231,847 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 6층 | 603 | 39.5 | 30.7 | 1,101,000 | 77,231,847 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 6층 | 605 | 39.5 | 30.7 | 1,101,000 | 77,231,847 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 6층 | 606 | 39.5 | 30.7 | 1,160,000 | 81,370,520 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 6층 | 607 | 39.5 | 30.7 | 1,160,000 | 81,370,520 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 6층 | 608 | 39.5 | 30.7 | 1,160,000 | 81,370,520 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 7층 | 701 | 39.5 | 30.7 | 1,113,000 | 78,073,611 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 7층 | 702 | 39.5 | 30.7 | 1,113,000 | 78,073,611 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 7층 | 703 | 39.5 | 30.7 | 1,113,000 | 78,073,611 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 7층 | 705 | 39.5 | 30.7 | 1,113,000 | 78,073,611 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 7층 | 706 | 39.5 | 30.7 | 1,171,000 | 82,142,137 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 7층 | 707 | 39.5 | 30.7 | 1,171,000 | 82,142,137 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 7층 | 708 | 39.5 | 30.7 | 1,171,000 | 82,142,137 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 8층 | 801 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 8층 | 802 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 8층 | 803 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 8층 | 805 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 8층 | 806 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 8층 | 807 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 8층 | 808 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 9층 | 901 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 9층 | 902 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 9층 | 903 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 9층 | 905 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 9층 | 906 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 9층 | 907 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 9층 | 908 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 10층 | 1001 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 10층 | 1002 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 10층 | 1003 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 10층 | 1005 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 10층 | 1006 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 10층 | 1007 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 10층 | 1008 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 11층 | 1101 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 11층 | 1102 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 11층 | 1103 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 11층 | 1105 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 11층 | 1106 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 11층 | 1107 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 11층 | 1108 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 12층 | 1201 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 12층 | 1202 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 12층 | 1203 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 12층 | 1205 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 12층 | 1206 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 12층 | 1207 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 12층 | 1208 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 13층 | 1301 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 13층 | 1302 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 13층 | 1303 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 13층 | 1305 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 13층 | 1306 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 13층 | 1307 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 13층 | 1308 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 14층 | 1401 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 14층 | 1402 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 14층 | 1403 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 14층 | 1405 | 39.5 | 30.7 | 1,124,000 | 78,845,228 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 14층 | 1406 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 14층 | 1407 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 | |
| 에이엠시티센트럴파크 | 14층 | 1408 | 39.5 | 30.7 | 1,184,000 | 83,054,048 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법