기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동
에드가302 기준시가 · 세금
광주광역시 광산구 쌍암동 694-115
- 65호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 972,000원 광산구 오피스텔 대비 ▼낮음 20%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.5㎡ 8.3평 | 39.3㎡ 11.9평 | 32 | 2~4층 | 931,000원 | 3,661만원 | 3,661만 ~ 4,023만 |
| 32.8㎡ 9.9평 | 46.8㎡ 14.2평 | 18 | 2~4층 | 972,000원 | 4,550만원 | – |
| 33.6㎡ 10.2평 | 48.0㎡ 14.5평 | 15 | 2~4층 | 1,023,000원 | 4,905만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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65호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에드가302 | 2층 | 201 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 2층 | 202 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 2층 | 203 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 2층 | 204 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 2층 | 205 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 2층 | 206 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 2층 | 207 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 2층 | 208 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 2층 | 209 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 2층 | 210 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 2층 | 211 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 2층 | 212 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 2층 | 213 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 2층 | 214 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 2층 | 215 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 2층 | 216 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 2층 | 217 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 2층 | 218 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 2층 | 219 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 2층 | 220 | 27.5 | 11.8 | 1,023,000 | 40,225,383 | |
| 에드가302 | 2층 | 221 | 27.5 | 11.8 | 1,023,000 | 40,225,383 | |
| 에드가302 | 2층 | 222 | 27.5 | 11.8 | 1,023,000 | 40,225,383 | |
| 에드가302 | 3층 | 301 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 3층 | 302 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 3층 | 303 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 3층 | 304 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 3층 | 305 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 3층 | 306 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 3층 | 307 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 3층 | 309 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 3층 | 310 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 3층 | 311 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 3층 | 312 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 3층 | 313 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 3층 | 314 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 3층 | 315 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 3층 | 316 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 3층 | 317 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 3층 | 318 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 3층 | 319 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 3층 | 320 | 27.5 | 11.8 | 1,023,000 | 40,225,383 | |
| 에드가302 | 3층 | 321 | 27.5 | 11.8 | 1,023,000 | 40,225,383 | |
| 에드가302 | 3층 | 322 | 27.5 | 11.8 | 1,023,000 | 40,225,383 | |
| 에드가302 | 4층 | 401 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 4층 | 402 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 4층 | 403 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 4층 | 404 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 4층 | 405 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 4층 | 406 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 4층 | 407 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 4층 | 408 | 27.5 | 11.8 | 931,000 | 36,607,851 | |
| 에드가302 | 4층 | 409 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 4층 | 410 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 4층 | 411 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 4층 | 412 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 4층 | 413 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 4층 | 414 | 32.8 | 14.0 | 972,000 | 45,495,432 | |
| 에드가302 | 4층 | 415 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 4층 | 416 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 4층 | 417 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 4층 | 418 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 4층 | 419 | 33.6 | 14.4 | 1,023,000 | 49,050,804 | |
| 에드가302 | 4층 | 420 | 27.5 | 11.8 | 1,023,000 | 40,225,383 | |
| 에드가302 | 4층 | 421 | 27.5 | 11.8 | 1,023,000 | 40,225,383 | |
| 에드가302 | 4층 | 422 | 27.5 | 11.8 | 1,023,000 | 40,225,383 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법