기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 울산광역시 남구 신정동
태화강리버테라스 기준시가 · 세금
울산광역시 남구 신정동 4-8
- 306호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 1,068,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 16%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.4㎡ 7.7평 | 48.5㎡ 14.7평 | 204 | 4~20층 | 1,090,000원 | 5,284만원 | 4,911만 ~ 5,284만 |
| 31.0㎡ 9.4평 | 59.2㎡ 17.9평 | 102 | 4~20층 | 1,068,000원 | 6,326만원 | 5,876만 ~ 6,326만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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306호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 태화강리버테라스 | 4층 | 401 | 31.0 | 28.2 | 992,000 | 58,755,168 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 402 | 25.4 | 23.1 | 1,013,000 | 49,107,201 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 403 | 25.4 | 23.1 | 1,013,000 | 49,107,201 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 404 | 31.0 | 28.2 | 992,000 | 58,755,168 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 405 | 25.4 | 23.1 | 1,013,000 | 49,107,201 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 406 | 25.4 | 23.1 | 1,013,000 | 49,107,201 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 407 | 31.0 | 28.2 | 992,000 | 58,755,168 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 408 | 25.4 | 23.1 | 1,013,000 | 49,107,201 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 409 | 25.4 | 23.1 | 1,013,000 | 49,107,201 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 410 | 31.0 | 28.2 | 992,000 | 58,755,168 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 411 | 25.4 | 23.1 | 1,013,000 | 49,107,201 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 412 | 25.4 | 23.1 | 1,013,000 | 49,107,201 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 413 | 31.0 | 28.2 | 992,000 | 58,755,168 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 414 | 25.4 | 23.1 | 1,013,000 | 49,107,201 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 415 | 25.4 | 23.1 | 1,013,000 | 49,107,201 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 416 | 31.0 | 28.2 | 992,000 | 58,755,168 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 417 | 25.4 | 23.1 | 1,013,000 | 49,107,201 | |
| 태화강리버테라스 | 4층 | 418 | 25.4 | 23.1 | 1,013,000 | 49,107,201 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 501 | 25.4 | 23.1 | 1,024,000 | 49,640,448 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 502 | 31.0 | 28.2 | 1,003,000 | 59,406,687 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 503 | 25.4 | 23.1 | 1,024,000 | 49,640,448 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 504 | 25.4 | 23.1 | 1,024,000 | 49,640,448 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 505 | 31.0 | 28.2 | 1,003,000 | 59,406,687 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 506 | 25.4 | 23.1 | 1,024,000 | 49,640,448 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 507 | 25.4 | 23.1 | 1,024,000 | 49,640,448 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 508 | 31.0 | 28.2 | 1,003,000 | 59,406,687 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 509 | 25.4 | 23.1 | 1,024,000 | 49,640,448 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 510 | 25.4 | 23.1 | 1,024,000 | 49,640,448 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 511 | 31.0 | 28.2 | 1,003,000 | 59,406,687 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 512 | 25.4 | 23.1 | 1,024,000 | 49,640,448 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 513 | 25.4 | 23.1 | 1,024,000 | 49,640,448 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 514 | 31.0 | 28.2 | 1,003,000 | 59,406,687 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 515 | 25.4 | 23.1 | 1,024,000 | 49,640,448 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 516 | 25.4 | 23.1 | 1,024,000 | 49,640,448 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 517 | 31.0 | 28.2 | 1,003,000 | 59,406,687 | |
| 태화강리버테라스 | 5층 | 518 | 25.4 | 23.1 | 1,024,000 | 49,640,448 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 601 | 25.4 | 23.1 | 1,035,000 | 50,173,695 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 602 | 25.4 | 23.1 | 1,035,000 | 50,173,695 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 603 | 31.0 | 28.2 | 1,014,000 | 60,058,206 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 604 | 25.4 | 23.1 | 1,035,000 | 50,173,695 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 605 | 25.4 | 23.1 | 1,035,000 | 50,173,695 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 606 | 31.0 | 28.2 | 1,014,000 | 60,058,206 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 607 | 25.4 | 23.1 | 1,035,000 | 50,173,695 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 608 | 25.4 | 23.1 | 1,035,000 | 50,173,695 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 609 | 31.0 | 28.2 | 1,014,000 | 60,058,206 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 610 | 25.4 | 23.1 | 1,035,000 | 50,173,695 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 611 | 25.4 | 23.1 | 1,035,000 | 50,173,695 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 612 | 31.0 | 28.2 | 1,014,000 | 60,058,206 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 613 | 25.4 | 23.1 | 1,035,000 | 50,173,695 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 614 | 25.4 | 23.1 | 1,035,000 | 50,173,695 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 615 | 31.0 | 28.2 | 1,014,000 | 60,058,206 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 616 | 25.4 | 23.1 | 1,035,000 | 50,173,695 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 617 | 25.4 | 23.1 | 1,035,000 | 50,173,695 | |
| 태화강리버테라스 | 6층 | 618 | 31.0 | 28.2 | 1,014,000 | 60,058,206 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 701 | 31.0 | 28.2 | 1,025,000 | 60,709,725 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 702 | 25.4 | 23.1 | 1,046,000 | 50,706,942 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 703 | 25.4 | 23.1 | 1,046,000 | 50,706,942 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 704 | 31.0 | 28.2 | 1,025,000 | 60,709,725 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 705 | 25.4 | 23.1 | 1,046,000 | 50,706,942 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 706 | 25.4 | 23.1 | 1,046,000 | 50,706,942 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 707 | 31.0 | 28.2 | 1,025,000 | 60,709,725 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 708 | 25.4 | 23.1 | 1,046,000 | 50,706,942 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 709 | 25.4 | 23.1 | 1,046,000 | 50,706,942 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 710 | 31.0 | 28.2 | 1,025,000 | 60,709,725 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 711 | 25.4 | 23.1 | 1,046,000 | 50,706,942 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 712 | 25.4 | 23.1 | 1,046,000 | 50,706,942 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 713 | 31.0 | 28.2 | 1,025,000 | 60,709,725 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 714 | 25.4 | 23.1 | 1,046,000 | 50,706,942 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 715 | 25.4 | 23.1 | 1,046,000 | 50,706,942 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 716 | 31.0 | 28.2 | 1,025,000 | 60,709,725 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 717 | 25.4 | 23.1 | 1,046,000 | 50,706,942 | |
| 태화강리버테라스 | 7층 | 718 | 25.4 | 23.1 | 1,046,000 | 50,706,942 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 801 | 25.4 | 23.1 | 1,057,000 | 51,240,189 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 802 | 31.0 | 28.2 | 1,035,000 | 61,302,015 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 803 | 25.4 | 23.1 | 1,057,000 | 51,240,189 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 804 | 25.4 | 23.1 | 1,057,000 | 51,240,189 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 805 | 31.0 | 28.2 | 1,035,000 | 61,302,015 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 806 | 25.4 | 23.1 | 1,057,000 | 51,240,189 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 807 | 25.4 | 23.1 | 1,057,000 | 51,240,189 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 808 | 31.0 | 28.2 | 1,035,000 | 61,302,015 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 809 | 25.4 | 23.1 | 1,057,000 | 51,240,189 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 810 | 25.4 | 23.1 | 1,057,000 | 51,240,189 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 811 | 31.0 | 28.2 | 1,035,000 | 61,302,015 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 812 | 25.4 | 23.1 | 1,057,000 | 51,240,189 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 813 | 25.4 | 23.1 | 1,057,000 | 51,240,189 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 814 | 31.0 | 28.2 | 1,035,000 | 61,302,015 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 815 | 25.4 | 23.1 | 1,057,000 | 51,240,189 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 816 | 25.4 | 23.1 | 1,057,000 | 51,240,189 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 817 | 31.0 | 28.2 | 1,035,000 | 61,302,015 | |
| 태화강리버테라스 | 8층 | 818 | 25.4 | 23.1 | 1,057,000 | 51,240,189 | |
| 태화강리버테라스 | 9층 | 901 | 25.4 | 23.1 | 1,068,000 | 51,773,436 | |
| 태화강리버테라스 | 9층 | 902 | 25.4 | 23.1 | 1,068,000 | 51,773,436 | |
| 태화강리버테라스 | 9층 | 903 | 31.0 | 28.2 | 1,046,000 | 61,953,534 | |
| 태화강리버테라스 | 9층 | 904 | 25.4 | 23.1 | 1,068,000 | 51,773,436 | |
| 태화강리버테라스 | 9층 | 905 | 25.4 | 23.1 | 1,068,000 | 51,773,436 | |
| 태화강리버테라스 | 9층 | 906 | 31.0 | 28.2 | 1,046,000 | 61,953,534 | |
| 태화강리버테라스 | 9층 | 907 | 25.4 | 23.1 | 1,068,000 | 51,773,436 | |
| 태화강리버테라스 | 9층 | 908 | 25.4 | 23.1 | 1,068,000 | 51,773,436 | |
| 태화강리버테라스 | 9층 | 909 | 31.0 | 28.2 | 1,046,000 | 61,953,534 | |
| 태화강리버테라스 | 9층 | 910 | 25.4 | 23.1 | 1,068,000 | 51,773,436 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법