기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 울산광역시 동구 방어동
영보메르빌102동 기준시가 · 세금
울산광역시 동구 방어동 74-12
이 필지의 건물: 영보메르빌101동 · 영보메르빌102동
- 8호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 720,500원 동구 오피스텔 대비 ▼낮음 25%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 95.6㎡ 28.9평 | 131.3㎡ 39.7평 | 1 | 2층 | 755,000원 | 9,915만원 | – |
| 99.6㎡ 30.1평 | 155.2㎡ 47.0평 | 2 | 2층 | 771,000원 | 1억 1,006만원 | 1억 425만 ~ 1억 1,006만 |
| 112.6㎡ 34.1평 | 152.9㎡ 46.2평 | 1 | 2층 | 740,000원 | 1억 1,309만원 | – |
| 112.7㎡ 34.1평 | 154.8㎡ 46.8평 | 1 | 2층 | 732,000원 | 1억 1,331만원 | – |
| 125.5㎡ 38.0평 | 186.8㎡ 56.5평 | 3 | 7~9층 | 704,000원 | 1억 3,148만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 영보메르빌101동 | 7층 | 701 | 125.5 | 61.3 | 704,000 | 131,479,040 | |
| 영보메르빌101동 | 8층 | 801 | 125.5 | 61.3 | 704,000 | 131,479,040 | |
| 영보메르빌101동 | 9층 | 901 | 125.5 | 61.3 | 704,000 | 131,479,040 | |
| 영보메르빌102동 | 2층 | 201 | 112.7 | 42.1 | 732,000 | 113,306,280 | |
| 영보메르빌102동 | 2층 | 202 | 95.6 | 35.7 | 755,000 | 99,146,600 | |
| 영보메르빌102동 | 2층 | 203 | 112.6 | 40.3 | 740,000 | 113,094,200 | |
| 영보메르빌102동 | 2층 | 204 | 99.6 | 35.6 | 771,000 | 104,246,910 | |
| 영보메르빌102동 | 2층 | 205 | 99.6 | 55.6 | 709,000 | 110,058,070 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법