기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 성남중원구 여수동
시그너스 기준시가 · 세금
경기도 성남시 중원구 여수동 181
- 78호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 2,818,000원 성남중원구 오피스텔 대비 ▲높음 11%
- 전용면적 10종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.9㎡ 6.3평 | 54.7㎡ 16.6평 | 8 | 3~10층 | 2,926,000원 | 1억 6,002만원 | 1억 5,351만 ~ 1억 6,330만 |
| 22.9㎡ 6.9평 | 59.8㎡ 18.1평 | 32 | 3~10층 | 3,049,000원 | 1억 8,236만원 | 1억 7,142만 ~ 1억 8,804만 |
| 23.1㎡ 7.0평 | 60.4㎡ 18.3평 | 9 | 2~10층 | 2,741,000원 | 1억 6,564만원 | 1억 5,210만 ~ 1억 6,908만 |
| 33.0㎡ 10.0평 | 85.8㎡ 26.0평 | 1 | 2층 | 2,121,000원 | 1억 8,211만원 | – |
| 35.3㎡ 10.7평 | 91.6㎡ 27.7평 | 8 | 3~10층 | 2,710,000원 | 2억 4,810만원 | 2억 3,794만 ~ 2억 5,323만 |
| 43.1㎡ 13.0평 | 111.2㎡ 33.6평 | 1 | 2층 | 2,687,000원 | 2억 9,879만원 | – |
| 44.9㎡ 13.6평 | 116.4㎡ 35.2평 | 8 | 3~10층 | 2,310,000원 | 2억 6,888만원 | 2억 5,783만 ~ 2억 7,435만 |
| 45.2㎡ 13.7평 | 116.9㎡ 35.4평 | 9 | 2~10층 | 2,248,000원 | 2억 6,293만원 | 2억 4,138만 ~ 2억 6,831만 |
| 47.5㎡ 14.4평 | 122.4㎡ 37.0평 | 1 | 2층 | 2,772,000원 | 3억 3,904만원 | – |
| 47.8㎡ 14.5평 | 122.6㎡ 37.1평 | 1 | 2층 | 2,829,000원 | 3억 4,675만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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78호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시그너스 | 2층 | 201 | 23.1 | 37.3 | 2,517,000 | 152,102,310 | |
| 시그너스 | 2층 | 202 | 33.0 | 52.8 | 2,121,000 | 182,109,060 | |
| 시그너스 | 2층 | 203 | 43.1 | 68.1 | 2,687,000 | 298,794,399 | |
| 시그너스 | 2층 | 204 | 45.2 | 71.7 | 2,064,000 | 241,384,800 | |
| 시그너스 | 2층 | 205 | 47.8 | 74.8 | 2,829,000 | 346,750,530 | |
| 시그너스 | 2층 | 206 | 47.5 | 74.9 | 2,772,000 | 339,043,320 | |
| 시그너스 | 3층 | 301 | 23.1 | 37.3 | 2,630,000 | 158,930,900 | |
| 시그너스 | 3층 | 302 | 44.9 | 71.5 | 2,215,000 | 257,825,999 | |
| 시그너스 | 3층 | 303 | 35.3 | 56.3 | 2,599,000 | 237,938,450 | |
| 시그너스 | 3층 | 304 | 20.9 | 33.8 | 2,807,000 | 153,514,830 | |
| 시그너스 | 3층 | 305 | 45.2 | 71.7 | 2,157,000 | 252,282,720 | |
| 시그너스 | 3층 | 306 | 22.9 | 36.9 | 2,866,000 | 171,415,460 | |
| 시그너스 | 3층 | 307 | 22.9 | 36.9 | 2,955,000 | 176,738,550 | |
| 시그너스 | 3층 | 308 | 22.9 | 36.9 | 2,955,000 | 176,738,550 | |
| 시그너스 | 3층 | 309 | 22.9 | 37.1 | 2,895,000 | 173,786,850 | |
| 시그너스 | 4층 | 401 | 23.1 | 37.3 | 2,630,000 | 158,930,900 | |
| 시그너스 | 4층 | 402 | 44.9 | 71.5 | 2,215,000 | 257,825,999 | |
| 시그너스 | 4층 | 403 | 35.3 | 56.3 | 2,599,000 | 237,938,450 | |
| 시그너스 | 4층 | 404 | 20.9 | 33.8 | 2,807,000 | 153,514,830 | |
| 시그너스 | 4층 | 405 | 45.2 | 71.7 | 2,157,000 | 252,282,720 | |
| 시그너스 | 4층 | 406 | 22.9 | 36.9 | 2,866,000 | 171,415,460 | |
| 시그너스 | 4층 | 407 | 22.9 | 36.9 | 2,955,000 | 176,738,550 | |
| 시그너스 | 4층 | 408 | 22.9 | 36.9 | 2,955,000 | 176,738,550 | |
| 시그너스 | 4층 | 409 | 22.9 | 37.1 | 2,895,000 | 173,786,850 | |
| 시그너스 | 5층 | 501 | 23.1 | 37.3 | 2,713,000 | 163,946,590 | |
| 시그너스 | 5층 | 502 | 44.9 | 71.5 | 2,286,000 | 266,090,399 | |
| 시그너스 | 5층 | 503 | 35.3 | 56.3 | 2,682,000 | 245,537,100 | |
| 시그너스 | 5층 | 504 | 20.9 | 33.8 | 2,896,000 | 158,382,240 | |
| 시그너스 | 5층 | 505 | 45.2 | 71.7 | 2,225,000 | 260,236,000 | |
| 시그너스 | 5층 | 506 | 22.9 | 36.9 | 2,957,000 | 176,858,170 | |
| 시그너스 | 5층 | 507 | 22.9 | 36.9 | 3,049,000 | 182,360,690 | |
| 시그너스 | 5층 | 508 | 22.9 | 36.9 | 3,049,000 | 182,360,690 | |
| 시그너스 | 5층 | 509 | 22.9 | 37.1 | 2,987,000 | 179,309,610 | |
| 시그너스 | 6층 | 601 | 23.1 | 37.3 | 2,741,000 | 165,638,630 | |
| 시그너스 | 6층 | 602 | 44.9 | 71.5 | 2,310,000 | 268,884,000 | |
| 시그너스 | 6층 | 603 | 35.3 | 56.3 | 2,710,000 | 248,100,500 | |
| 시그너스 | 6층 | 604 | 20.9 | 33.8 | 2,926,000 | 160,022,940 | |
| 시그너스 | 6층 | 605 | 45.2 | 71.7 | 2,248,000 | 262,926,080 | |
| 시그너스 | 6층 | 606 | 22.9 | 36.9 | 2,987,000 | 178,652,470 | |
| 시그너스 | 6층 | 607 | 22.9 | 36.9 | 3,081,000 | 184,274,610 | |
| 시그너스 | 6층 | 608 | 22.9 | 36.9 | 3,081,000 | 184,274,610 | |
| 시그너스 | 6층 | 609 | 22.9 | 37.1 | 3,018,000 | 181,170,540 | |
| 시그너스 | 7층 | 701 | 23.1 | 37.3 | 2,798,000 | 169,083,140 | |
| 시그너스 | 7층 | 702 | 44.9 | 71.5 | 2,357,000 | 274,354,800 | |
| 시그너스 | 7층 | 703 | 35.3 | 56.3 | 2,766,000 | 253,227,300 | |
| 시그너스 | 7층 | 704 | 20.9 | 33.8 | 2,986,000 | 163,304,340 | |
| 시그너스 | 7층 | 705 | 45.2 | 71.7 | 2,294,000 | 268,306,240 | |
| 시그너스 | 7층 | 706 | 22.9 | 36.9 | 3,049,000 | 182,360,690 | |
| 시그너스 | 7층 | 707 | 22.9 | 36.9 | 3,144,000 | 188,042,640 | |
| 시그너스 | 7층 | 708 | 22.9 | 36.9 | 3,144,000 | 188,042,640 | |
| 시그너스 | 7층 | 709 | 22.9 | 37.1 | 3,081,000 | 184,952,430 | |
| 시그너스 | 8층 | 801 | 23.1 | 37.3 | 2,798,000 | 169,083,140 | |
| 시그너스 | 8층 | 802 | 44.9 | 71.5 | 2,357,000 | 274,354,800 | |
| 시그너스 | 8층 | 803 | 35.3 | 56.3 | 2,766,000 | 253,227,300 | |
| 시그너스 | 8층 | 804 | 20.9 | 33.8 | 2,986,000 | 163,304,340 | |
| 시그너스 | 8층 | 805 | 45.2 | 71.7 | 2,294,000 | 268,306,240 | |
| 시그너스 | 8층 | 806 | 22.9 | 36.9 | 3,049,000 | 182,360,690 | |
| 시그너스 | 8층 | 807 | 22.9 | 36.9 | 3,144,000 | 188,042,640 | |
| 시그너스 | 8층 | 808 | 22.9 | 36.9 | 3,144,000 | 188,042,640 | |
| 시그너스 | 8층 | 809 | 22.9 | 37.1 | 3,081,000 | 184,952,430 | |
| 시그너스 | 9층 | 901 | 23.1 | 37.3 | 2,798,000 | 169,083,140 | |
| 시그너스 | 9층 | 902 | 44.9 | 71.5 | 2,357,000 | 274,354,800 | |
| 시그너스 | 9층 | 903 | 35.3 | 56.3 | 2,766,000 | 253,227,300 | |
| 시그너스 | 9층 | 904 | 20.9 | 33.8 | 2,986,000 | 163,304,340 | |
| 시그너스 | 9층 | 905 | 45.2 | 71.7 | 2,294,000 | 268,306,240 | |
| 시그너스 | 9층 | 906 | 22.9 | 36.9 | 3,049,000 | 182,360,690 | |
| 시그너스 | 9층 | 907 | 22.9 | 36.9 | 3,144,000 | 188,042,640 | |
| 시그너스 | 9층 | 908 | 22.9 | 36.9 | 3,144,000 | 188,042,640 | |
| 시그너스 | 9층 | 909 | 22.9 | 37.1 | 3,081,000 | 184,952,430 | |
| 시그너스 | 10층 | 1001 | 23.1 | 37.3 | 2,741,000 | 165,638,630 | |
| 시그너스 | 10층 | 1002 | 44.9 | 71.5 | 2,310,000 | 268,884,000 | |
| 시그너스 | 10층 | 1003 | 35.3 | 56.3 | 2,710,000 | 248,100,500 | |
| 시그너스 | 10층 | 1004 | 20.9 | 33.8 | 2,926,000 | 160,022,940 | |
| 시그너스 | 10층 | 1005 | 45.2 | 71.7 | 2,248,000 | 262,926,080 | |
| 시그너스 | 10층 | 1006 | 22.9 | 36.9 | 2,987,000 | 178,652,470 | |
| 시그너스 | 10층 | 1007 | 22.9 | 36.9 | 3,081,000 | 184,274,610 | |
| 시그너스 | 10층 | 1008 | 22.9 | 36.9 | 3,081,000 | 184,274,610 | |
| 시그너스 | 10층 | 1009 | 22.9 | 37.1 | 3,018,000 | 181,170,540 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법