기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 광명시 소하동
제니스뷰 기준시가 · 세금
경기도 광명시 소하동 930
- 24호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 3,060,500원 광명시 오피스텔 대비 ▲높음 7%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.8㎡ 19.9평 | 117.9㎡ 35.7평 | 4 | 2~5층 | 3,045,000원 | 3억 5,888만원 | 3억 5,158만 ~ 3억 6,560만 |
| 67.3㎡ 20.4평 | 120.6㎡ 36.5평 | 8 | 2~9층 | 3,102,000원 | 3억 7,392만원 | 3억 5,957만 ~ 3억 7,464만 |
| 71.3㎡ 21.6평 | 127.7㎡ 38.6평 | 4 | 2~5층 | 3,045,000원 | 3억 8,888만원 | 3억 8,096만 ~ 3억 9,616만 |
| 73.0㎡ 22.1평 | 130.8㎡ 39.6평 | 8 | 2~9층 | 3,102,000원 | 4억 543만원 | 3억 8,988만 ~ 4억 622만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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24호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 2층 | 203 | 73.0 | 57.8 | 3,102,000 | 405,431,399 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 2층 | 204 | 67.3 | 53.3 | 3,102,000 | 373,915,080 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 2층 | 205 | 65.8 | 52.1 | 3,102,000 | 365,601,720 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 2층 | 206 | 71.3 | 56.4 | 3,102,000 | 396,156,420 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 3층 | 303 | 73.0 | 57.8 | 2,983,000 | 389,878,099 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 3층 | 304 | 67.3 | 53.3 | 2,983,000 | 359,570,820 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 3층 | 305 | 65.8 | 52.1 | 2,983,000 | 351,576,380 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 3층 | 306 | 71.3 | 56.4 | 2,983,000 | 380,958,930 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 4층 | 403 | 73.0 | 57.8 | 3,014,000 | 393,929,799 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 4층 | 404 | 67.3 | 53.3 | 3,014,000 | 363,307,560 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 4층 | 405 | 65.8 | 52.1 | 3,014,000 | 355,230,040 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 4층 | 406 | 71.3 | 56.4 | 3,014,000 | 384,917,940 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 5층 | 503 | 73.0 | 57.8 | 3,045,000 | 397,981,499 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 5층 | 504 | 67.3 | 53.3 | 3,045,000 | 367,044,300 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 5층 | 505 | 65.8 | 52.1 | 3,045,000 | 358,883,700 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 5층 | 506 | 71.3 | 56.4 | 3,045,000 | 388,876,950 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 6층 | 603 | 73.0 | 57.8 | 3,076,000 | 402,033,199 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 6층 | 604 | 67.3 | 53.3 | 3,076,000 | 370,781,040 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 7층 | 703 | 73.0 | 57.8 | 3,108,000 | 406,215,599 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 7층 | 704 | 67.3 | 53.3 | 3,108,000 | 374,638,320 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 8층 | 803 | 73.0 | 57.8 | 3,108,000 | 406,215,599 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 8층 | 804 | 67.3 | 53.3 | 3,108,000 | 374,638,320 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 9층 | 903 | 73.0 | 57.8 | 3,108,000 | 406,215,599 |
| 제니스뷰 | 제니스뷰 | 9층 | 904 | 67.3 | 53.3 | 3,108,000 | 374,638,320 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법