기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 남양주시 별내동
별내자이엘라101동 기준시가 · 세금
경기도 남양주시 별내동 821
이 필지의 건물: 별내자이엘라101동 · 별내자이엘라102동 · 별내자이엘라103동
- 296호
- 최고 26층
- ㎡당 고시가격 2,864,000원 남양주시 오피스텔 대비 ▲높음 53%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.0㎡ 18.1평 | 113.3㎡ 34.3평 | 148 | 2~26층 | 2,864,000원 | 3억 2,464만원 | 3억 185만 ~ 3억 2,464만 |
| 60.4㎡ 18.3평 | 114.7㎡ 34.7평 | 74 | 2~26층 | 2,923,000원 | 3억 3,539만원 | 3억 1,187만 ~ 3억 3,539만 |
| 60.8㎡ 18.4평 | 115.7㎡ 35.0평 | 74 | 2~26층 | 2,893,000원 | 3억 3,457만원 | 3억 1,109만 ~ 3억 3,460만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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296호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 2층 | 201 | 60.4 | 54.3 | 2,718,000 | 311,868,756 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 2층 | 202 | 60.0 | 53.3 | 2,663,000 | 301,853,713 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 2층 | 203 | 60.0 | 53.3 | 2,663,000 | 301,853,713 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 2층 | 204 | 60.8 | 54.9 | 2,690,000 | 311,093,120 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 3층 | 301 | 60.4 | 54.3 | 2,718,000 | 311,868,756 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 3층 | 302 | 60.0 | 53.3 | 2,663,000 | 301,853,713 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 3층 | 303 | 60.0 | 53.3 | 2,663,000 | 301,853,713 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 3층 | 304 | 60.8 | 54.9 | 2,690,000 | 311,093,120 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 4층 | 401 | 60.4 | 54.3 | 2,777,000 | 318,638,534 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 4층 | 402 | 60.0 | 53.3 | 2,720,000 | 308,314,720 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 4층 | 403 | 60.0 | 53.3 | 2,720,000 | 308,314,720 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 4층 | 404 | 60.8 | 54.9 | 2,748,000 | 317,800,704 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 5층 | 501 | 60.4 | 54.3 | 2,777,000 | 318,638,534 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 5층 | 502 | 60.0 | 53.3 | 2,720,000 | 308,314,720 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 5층 | 503 | 60.0 | 53.3 | 2,720,000 | 308,314,720 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 5층 | 504 | 60.8 | 54.9 | 2,748,000 | 317,800,704 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 6층 | 601 | 60.4 | 54.3 | 2,777,000 | 318,638,534 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 6층 | 602 | 60.0 | 53.3 | 2,720,000 | 308,314,720 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 6층 | 603 | 60.0 | 53.3 | 2,720,000 | 308,314,720 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 6층 | 604 | 60.8 | 54.9 | 2,748,000 | 317,800,704 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 7층 | 701 | 60.4 | 54.3 | 2,835,000 | 325,293,570 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 7층 | 702 | 60.0 | 53.3 | 2,777,000 | 314,775,727 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 7층 | 703 | 60.0 | 53.3 | 2,777,000 | 314,775,727 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 7층 | 704 | 60.8 | 54.9 | 2,806,000 | 324,508,288 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 8층 | 801 | 60.4 | 54.3 | 2,835,000 | 325,293,570 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 8층 | 802 | 60.0 | 53.3 | 2,777,000 | 314,775,727 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 8층 | 803 | 60.0 | 53.3 | 2,777,000 | 314,775,727 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 8층 | 804 | 60.8 | 54.9 | 2,806,000 | 324,508,288 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 9층 | 901 | 60.4 | 54.3 | 2,893,000 | 331,948,606 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 9층 | 902 | 60.0 | 53.3 | 2,835,000 | 321,350,085 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 9층 | 903 | 60.0 | 53.3 | 2,835,000 | 321,350,085 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 9층 | 904 | 60.8 | 54.9 | 2,864,000 | 331,215,872 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 10층 | 1001 | 60.4 | 54.3 | 2,893,000 | 331,948,606 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 10층 | 1002 | 60.0 | 53.3 | 2,835,000 | 321,350,085 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 10층 | 1003 | 60.0 | 53.3 | 2,835,000 | 321,350,085 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 10층 | 1004 | 60.8 | 54.9 | 2,864,000 | 331,215,872 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 11층 | 1101 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 11층 | 1102 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 11층 | 1103 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 11층 | 1104 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 12층 | 1201 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 12층 | 1202 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 12층 | 1203 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 12층 | 1204 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 13층 | 1301 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 13층 | 1302 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 13층 | 1303 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 13층 | 1304 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 14층 | 1401 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 14층 | 1402 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 14층 | 1403 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 14층 | 1404 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 15층 | 1501 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 15층 | 1502 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 15층 | 1503 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 15층 | 1504 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 16층 | 1601 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 16층 | 1602 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 16층 | 1603 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 16층 | 1604 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 17층 | 1701 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 17층 | 1702 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 17층 | 1703 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 17층 | 1704 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 18층 | 1801 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 18층 | 1802 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 18층 | 1803 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 18층 | 1804 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 19층 | 1901 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 19층 | 1902 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 19층 | 1903 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 19층 | 1904 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 20층 | 2001 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 20층 | 2002 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 20층 | 2003 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 20층 | 2004 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 21층 | 2101 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 21층 | 2102 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 21층 | 2103 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 21층 | 2104 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 22층 | 2201 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 22층 | 2202 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 22층 | 2203 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 22층 | 2204 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 23층 | 2301 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 23층 | 2302 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 23층 | 2303 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 23층 | 2304 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 24층 | 2401 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 24층 | 2402 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 24층 | 2403 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 24층 | 2404 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 25층 | 2501 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 25층 | 2502 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 25층 | 2503 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 25층 | 2504 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 26층 | 2601 | 60.4 | 54.3 | 2,923,000 | 335,390,866 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 26층 | 2602 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 26층 | 2603 | 60.0 | 53.3 | 2,864,000 | 324,637,264 |
| 별내자이엘라101동 | 101동 | 26층 | 2604 | 60.8 | 54.9 | 2,893,000 | 334,569,664 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법