기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 시흥시 은행동
해피에버Ⅱ 기준시가 · 세금
경기도 시흥시 은행동 669-2
- 107호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,613,000원 시흥시 오피스텔 대비 0%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.4㎡ 23.4평 | 141.2㎡ 42.7평 | 30 | 1~8층 | 1,613,000원 | 2억 2,782만원 | 2억 495만 ~ 2억 2,784만 |
| 83.0㎡ 25.1평 | 151.3㎡ 45.8평 | 77 | 1~8층 | 1,613,000원 | 2억 4,413만원 | 2억 1,961만 ~ 2억 4,413만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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107호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 1층 | 105 | 83.0 | 68.3 | 1,451,000 | 219,608,850 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 1층 | 106 | 83.0 | 68.3 | 1,451,000 | 219,608,850 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 1층 | 107 | 77.4 | 63.9 | 1,451,000 | 204,953,750 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 1층 | 108 | 77.4 | 63.9 | 1,451,000 | 204,953,750 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 1층 | 109 | 83.0 | 68.4 | 1,451,000 | 219,623,360 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 1층 | 110 | 83.0 | 68.4 | 1,451,000 | 219,623,360 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 1층 | 111 | 83.0 | 68.4 | 1,451,000 | 219,623,360 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 1층 | 112 | 83.0 | 68.4 | 1,451,000 | 219,623,360 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 1층 | 113 | 83.0 | 68.4 | 1,451,000 | 219,623,360 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 201 | 77.4 | 63.9 | 1,572,000 | 222,045,000 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 202 | 83.0 | 68.3 | 1,572,000 | 237,922,200 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 203 | 83.0 | 68.3 | 1,572,000 | 237,922,200 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 204 | 83.0 | 68.3 | 1,572,000 | 237,922,200 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 205 | 83.0 | 68.3 | 1,572,000 | 237,922,200 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 206 | 83.0 | 68.3 | 1,572,000 | 237,922,200 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 207 | 77.4 | 63.9 | 1,572,000 | 222,045,000 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 208 | 77.4 | 63.8 | 1,572,000 | 222,029,280 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 209 | 83.0 | 68.3 | 1,572,000 | 237,922,200 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 210 | 83.0 | 68.3 | 1,572,000 | 237,922,200 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 211 | 83.0 | 68.3 | 1,572,000 | 237,922,200 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 212 | 83.0 | 68.3 | 1,572,000 | 237,922,200 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 213 | 83.0 | 68.3 | 1,572,000 | 237,922,200 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 2층 | 214 | 77.4 | 63.8 | 1,572,000 | 222,029,280 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 301 | 77.4 | 63.8 | 1,580,000 | 223,159,200 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 302 | 83.0 | 68.3 | 1,580,000 | 239,133,000 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 303 | 83.0 | 68.3 | 1,580,000 | 239,133,000 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 304 | 83.0 | 68.3 | 1,580,000 | 239,133,000 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 305 | 83.0 | 68.3 | 1,580,000 | 239,133,000 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 306 | 83.0 | 68.3 | 1,580,000 | 239,133,000 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 307 | 77.4 | 63.9 | 1,580,000 | 223,175,000 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 308 | 77.4 | 63.8 | 1,580,000 | 223,159,200 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 309 | 83.0 | 68.3 | 1,580,000 | 239,133,000 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 310 | 83.0 | 68.3 | 1,580,000 | 239,133,000 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 311 | 83.0 | 68.3 | 1,580,000 | 239,133,000 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 312 | 83.0 | 68.3 | 1,580,000 | 239,133,000 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 313 | 83.0 | 68.3 | 1,580,000 | 239,133,000 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 3층 | 314 | 77.4 | 63.8 | 1,580,000 | 223,159,200 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 401 | 77.4 | 63.8 | 1,613,000 | 227,820,120 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 402 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 403 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 404 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 405 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 406 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 407 | 77.4 | 63.9 | 1,613,000 | 227,836,250 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 408 | 77.4 | 63.8 | 1,613,000 | 227,820,120 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 409 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 410 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 411 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 412 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 413 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 4층 | 414 | 77.4 | 63.8 | 1,613,000 | 227,820,120 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 501 | 77.4 | 63.8 | 1,613,000 | 227,820,120 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 502 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 503 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 504 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 505 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 506 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 507 | 77.4 | 63.9 | 1,613,000 | 227,836,250 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 508 | 77.4 | 63.8 | 1,613,000 | 227,820,120 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 509 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 510 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 511 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 512 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 513 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 5층 | 514 | 77.4 | 63.8 | 1,613,000 | 227,820,120 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 601 | 77.4 | 63.8 | 1,613,000 | 227,820,120 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 602 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 603 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 604 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 605 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 606 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 607 | 77.4 | 63.9 | 1,613,000 | 227,836,250 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 608 | 77.4 | 63.8 | 1,613,000 | 227,820,120 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 609 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 610 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 611 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 612 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 613 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 6층 | 614 | 77.4 | 63.8 | 1,613,000 | 227,820,120 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 701 | 77.4 | 63.8 | 1,613,000 | 227,820,120 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 702 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 703 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 704 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 705 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 706 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 707 | 77.4 | 63.9 | 1,613,000 | 227,836,250 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 708 | 77.4 | 63.8 | 1,613,000 | 227,820,120 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 709 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 710 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 711 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 712 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 713 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 7층 | 714 | 77.4 | 63.8 | 1,613,000 | 227,820,120 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 8층 | 801 | 77.4 | 63.8 | 1,613,000 | 227,820,120 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 8층 | 802 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 8층 | 803 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 8층 | 804 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 8층 | 805 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 8층 | 806 | 83.0 | 68.3 | 1,613,000 | 244,127,550 |
| 해피에버Ⅱ | 해피에버Ⅱ | 8층 | 807 | 77.4 | 63.9 | 1,613,000 | 227,836,250 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법