기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 하남시 신장동
아델리오 기준시가 · 세금
경기도 하남시 신장동 427-303
- 36호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,382,000원 하남시 오피스텔 대비 ▲높음 39%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.9㎡ 10.3평 | 65.7㎡ 19.9평 | 6 | 2~7층 | 3,506,000원 | 2억 3,038만원 | 2억 2,335만 ~ 2억 3,511만 |
| 34.6㎡ 10.5평 | 67.0㎡ 20.3평 | 6 | 2~7층 | 3,330,000원 | 2억 2,328만원 | 2억 1,644만 ~ 2억 2,790만 |
| 36.0㎡ 10.9평 | 70.5㎡ 21.3평 | 6 | 2~7층 | 3,295,000원 | 2억 3,233만원 | 2억 2,528만 ~ 2억 3,713만 |
| 37.3㎡ 11.3평 | 72.3㎡ 21.9평 | 6 | 2~7층 | 3,365,000원 | 2억 4,332만원 | 2억 3,595만 ~ 2억 4,831만 |
| 38.5㎡ 11.6평 | 74.7㎡ 22.6평 | 6 | 2~7층 | 3,400,000원 | 2억 5,412만원 | 2억 4,642만 ~ 2억 5,935만 |
| 40.7㎡ 12.3평 | 78.5㎡ 23.8평 | 6 | 2~7층 | 3,400,000원 | 2억 6,707만원 | 2억 5,898만 ~ 2억 7,257만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 2층 | 201 | 37.3 | 35.0 | 3,263,000 | 235,947,530 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 2층 | 202 | 33.9 | 31.8 | 3,399,000 | 223,348,289 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 2층 | 203 | 38.5 | 36.2 | 3,297,000 | 246,417,780 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 2층 | 204 | 40.7 | 37.8 | 3,297,000 | 258,979,350 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 2층 | 205 | 34.6 | 32.4 | 3,228,000 | 216,437,400 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 2층 | 206 | 36.0 | 34.5 | 3,195,000 | 225,279,449 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 3층 | 301 | 37.3 | 35.0 | 3,263,000 | 235,947,530 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 3층 | 302 | 33.9 | 31.8 | 3,399,000 | 223,348,289 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 3층 | 303 | 38.5 | 36.2 | 3,297,000 | 246,417,780 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 3층 | 304 | 40.7 | 37.8 | 3,297,000 | 258,979,350 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 3층 | 305 | 34.6 | 32.4 | 3,228,000 | 216,437,400 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 3층 | 306 | 36.0 | 34.5 | 3,195,000 | 225,279,449 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 4층 | 401 | 37.3 | 35.0 | 3,365,000 | 243,323,150 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 4층 | 402 | 33.9 | 31.8 | 3,506,000 | 230,379,259 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 4층 | 403 | 38.5 | 36.2 | 3,400,000 | 254,116,000 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 4층 | 404 | 40.7 | 37.8 | 3,400,000 | 267,070,000 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 4층 | 405 | 34.6 | 32.4 | 3,330,000 | 223,276,500 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 4층 | 406 | 36.0 | 34.5 | 3,295,000 | 232,330,449 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 5층 | 501 | 37.3 | 35.0 | 3,365,000 | 243,323,150 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 5층 | 502 | 33.9 | 31.8 | 3,506,000 | 230,379,259 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 5층 | 503 | 38.5 | 36.2 | 3,400,000 | 254,116,000 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 5층 | 504 | 40.7 | 37.8 | 3,400,000 | 267,070,000 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 5층 | 505 | 34.6 | 32.4 | 3,330,000 | 223,276,500 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 5층 | 506 | 36.0 | 34.5 | 3,295,000 | 232,330,449 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 6층 | 601 | 37.3 | 35.0 | 3,434,000 | 248,312,540 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 6층 | 602 | 33.9 | 31.8 | 3,578,000 | 235,110,379 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 6층 | 603 | 38.5 | 36.2 | 3,470,000 | 259,347,800 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 6층 | 604 | 40.7 | 37.8 | 3,470,000 | 272,568,500 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 6층 | 605 | 34.6 | 32.4 | 3,399,000 | 227,902,950 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 6층 | 606 | 36.0 | 34.5 | 3,363,000 | 237,125,129 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 7층 | 701 | 37.3 | 35.0 | 3,434,000 | 248,312,540 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 7층 | 702 | 33.9 | 31.8 | 3,578,000 | 235,110,379 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 7층 | 703 | 38.5 | 36.2 | 3,470,000 | 259,347,800 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 7층 | 704 | 40.7 | 37.8 | 3,470,000 | 272,568,500 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 7층 | 705 | 34.6 | 32.4 | 3,399,000 | 227,902,950 |
| 아델리오 | 주건축물제1동 | 7층 | 706 | 36.0 | 34.5 | 3,363,000 | 237,125,129 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법