기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 하남시 신장동
스타타운와이 기준시가 · 세금
경기도 하남시 신장동 427-374
- 10호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,580,000원 하남시 오피스텔 대비 ▲높음 48%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.1㎡ 17.3평 | 74.4㎡ 22.5평 | 6 | 2~7층 | 3,729,000원 | 2억 7,744만원 | 2억 6,077만 ~ 3억 4,685만 |
| 73.9㎡ 22.4평 | 95.9㎡ 29.0평 | 2 | 2~3층 | 3,580,000원 | 3억 4,339만원 | 3억 3,620만 ~ 3억 4,339만 |
| 78.8㎡ 23.8평 | 101.4㎡ 30.7평 | 2 | 2~3층 | 3,580,000원 | 3억 6,332만원 | 3억 5,570만 ~ 3억 6,332만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스타타운와이 | 2층 | 201 | 73.9 | 22.0 | 3,505,000 | 336,199,600 | |
| 스타타운와이 | 2층 | 202 | 78.8 | 22.6 | 3,505,000 | 355,704,925 | |
| 스타타운와이 | 2층 | 203 | 57.1 | 17.3 | 3,505,000 | 260,772,000 | |
| 스타타운와이 | 3층 | 301 | 73.9 | 22.0 | 3,580,000 | 343,393,600 | |
| 스타타운와이 | 3층 | 302 | 78.8 | 22.6 | 3,580,000 | 363,316,300 | |
| 스타타운와이 | 3층 | 303 | 57.1 | 17.3 | 3,580,000 | 266,352,000 | |
| 스타타운와이 | 4층 | 403 | 57.1 | 17.3 | 3,654,000 | 271,857,600 | |
| 스타타운와이 | 5층 | 503 | 57.1 | 17.3 | 3,729,000 | 277,437,600 | |
| 스타타운와이 | 6층 | 603 | 57.1 | 17.3 | 3,729,000 | 277,437,600 | |
| 스타타운와이 | 7층 | 703 | 57.1 | 17.3 | 4,662,000 | 346,852,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법