기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 하남시 신장동
그린나래 기준시가 · 세금
경기도 하남시 신장동 430-35
- 7호
- 최고 19층
- ㎡당 고시가격 2,898,000원 하남시 오피스텔 대비 ▲높음 19%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.7㎡ 16.2평 | 76.0㎡ 23.0평 | 2 | 18~19층 | 2,898,000원 | 2억 2,005만원 | – |
| 54.1㎡ 16.4평 | 77.0㎡ 23.3평 | 3 | 18~19층 | 2,898,000원 | 2억 2,320만원 | 2억 2,320만 ~ 2억 2,349만 |
| 54.2㎡ 16.4평 | 77.2㎡ 23.4평 | 2 | 18~19층 | 2,898,000원 | 2억 2,373만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 그린나래 | 18층 | 1802 | 53.6 | 22.3 | 2,898,000 | 220,045,140 | |
| 그린나래 | 18층 | 1803 | 54.1 | 22.9 | 2,898,000 | 223,203,960 | |
| 그린나래 | 18층 | 1804 | 54.2 | 23.0 | 2,898,000 | 223,725,599 | |
| 그린나래 | 19층 | 1901 | 54.1 | 23.0 | 2,898,000 | 223,493,760 | |
| 그린나래 | 19층 | 1902 | 53.6 | 22.3 | 2,898,000 | 220,045,140 | |
| 그린나래 | 19층 | 1903 | 54.1 | 22.9 | 2,898,000 | 223,203,960 | |
| 그린나래 | 19층 | 1904 | 54.2 | 23.0 | 2,898,000 | 223,725,599 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법