기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 용인기흥구 구갈동
베아누체 기준시가 · 세금
경기도 용인시 기흥구 구갈동 400-1
- 11호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,385,000원 용인기흥구 오피스텔 대비 ▲높음 10%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.8㎡ 16.0평 | 63.4㎡ 19.2평 | 5 | 5~7층 | 2,385,000원 | 1억 5,126만원 | 1억 5,126만 ~ 1억 8,075만 |
| 66.1㎡ 20.0평 | 78.9㎡ 23.9평 | 3 | 5~7층 | 2,313,000원 | 1억 8,268만원 | 1억 8,268만 ~ 2억 1,830만 |
| 67.2㎡ 20.3평 | 80.2㎡ 24.3평 | 3 | 5~7층 | 2,313,000원 | 1억 8,543만원 | 1억 8,543만 ~ 2억 2,159만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 베아누체 | 베아누체 | 5층 | 501 | 52.8 | 10.6 | 2,385,000 | 151,256,700 |
| 베아누체 | 베아누체 | 5층 | 502 | 66.1 | 12.8 | 2,313,000 | 182,680,739 |
| 베아누체 | 베아누체 | 5층 | 503 | 67.2 | 13.0 | 2,313,000 | 185,433,210 |
| 베아누체 | 베아누체 | 5층 | 504 | 52.8 | 10.6 | 2,385,000 | 151,256,700 |
| 베아누체 | 베아누체 | 6층 | 601 | 52.8 | 10.6 | 2,385,000 | 151,256,700 |
| 베아누체 | 베아누체 | 6층 | 602 | 66.1 | 12.8 | 2,313,000 | 182,680,739 |
| 베아누체 | 베아누체 | 6층 | 603 | 67.2 | 13.0 | 2,313,000 | 185,433,210 |
| 베아누체 | 베아누체 | 6층 | 604 | 52.8 | 10.6 | 2,385,000 | 151,256,700 |
| 베아누체 | 베아누체 | 7층 | 701 | 52.8 | 10.6 | 2,850,000 | 180,747,000 |
| 베아누체 | 베아누체 | 7층 | 702 | 66.1 | 12.8 | 2,764,000 | 218,300,719 |
| 베아누체 | 베아누체 | 7층 | 703 | 67.2 | 13.0 | 2,764,000 | 221,589,880 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법