기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 김포시 신곡리
루체비스타 기준시가 · 세금
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1064-1
- 97호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 3,226,000원 김포시 오피스텔 대비 ▲높음 101%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.7㎡ 9.9평 | 56.2㎡ 17.0평 | 25 | 2~14층 | 3,225,000원 | 1억 8,122만원 | 1억 6,852만 ~ 1억 8,498만 |
| 41.4㎡ 12.5평 | 70.3㎡ 21.3평 | 1 | 14층 | 3,292,000원 | 2억 3,135만원 | – |
| 42.7㎡ 12.9평 | 72.6㎡ 21.9평 | 1 | 14층 | 3,292,000원 | 2억 3,886만원 | – |
| 49.9㎡ 15.1평 | 84.7㎡ 25.6평 | 1 | 14층 | 3,160,000원 | 2억 6,780만원 | – |
| 57.8㎡ 17.5평 | 97.2㎡ 29.4평 | 12 | 2~13층 | 3,360,000원 | 3억 2,657만원 | 3억 363만 ~ 3억 2,657만 |
| 59.7㎡ 18.1평 | 101.0㎡ 30.5평 | 13 | 2~14층 | 3,292,000원 | 3억 3,228만원 | 3억 897만 ~ 3억 3,228만 |
| 60.0㎡ 18.1평 | 100.8㎡ 30.5평 | 12 | 2~13층 | 3,360,000원 | 3억 3,867만원 | 3억 1,489만 ~ 3억 3,867만 |
| 65.5㎡ 19.8평 | 109.7㎡ 33.2평 | 32 | 2~14층 | 3,225,000원 | 3억 5,381만원 | 3억 2,902만 ~ 3억 6,117만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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97호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 루체비스타 | 2층 | 201 | 59.7 | 41.3 | 3,061,000 | 308,965,096 | |
| 루체비스타 | 2층 | 202 | 32.7 | 23.5 | 3,061,000 | 172,003,712 | |
| 루체비스타 | 2층 | 203 | 65.5 | 44.2 | 3,061,000 | 335,822,310 | |
| 루체비스타 | 2층 | 204 | 60.0 | 40.8 | 3,124,000 | 314,886,704 | |
| 루체비스타 | 2층 | 205 | 57.8 | 39.4 | 3,124,000 | 303,634,056 | |
| 루체비스타 | 2층 | 206 | 65.5 | 44.2 | 2,999,000 | 329,020,290 | |
| 루체비스타 | 2층 | 207 | 32.7 | 23.5 | 2,999,000 | 168,519,808 | |
| 루체비스타 | 2층 | 208 | 32.7 | 23.5 | 2,999,000 | 168,519,808 | |
| 루체비스타 | 3층 | 301 | 59.7 | 41.3 | 3,128,000 | 315,727,808 | |
| 루체비스타 | 3층 | 302 | 32.7 | 23.5 | 3,128,000 | 175,768,576 | |
| 루체비스타 | 3층 | 303 | 65.5 | 44.2 | 3,128,000 | 343,172,880 | |
| 루체비스타 | 3층 | 304 | 60.0 | 40.8 | 3,192,000 | 321,740,832 | |
| 루체비스타 | 3층 | 305 | 57.8 | 39.4 | 3,192,000 | 310,243,248 | |
| 루체비스타 | 3층 | 306 | 65.5 | 44.2 | 3,064,000 | 336,151,440 | |
| 루체비스타 | 3층 | 307 | 32.7 | 23.5 | 3,064,000 | 172,172,288 | |
| 루체비스타 | 3층 | 308 | 32.7 | 23.5 | 3,064,000 | 172,172,288 | |
| 루체비스타 | 4층 | 401 | 59.7 | 41.3 | 3,193,000 | 322,288,648 | |
| 루체비스타 | 4층 | 402 | 32.7 | 23.5 | 3,193,000 | 179,421,056 | |
| 루체비스타 | 4층 | 403 | 65.5 | 44.2 | 3,193,000 | 350,304,030 | |
| 루체비스타 | 4층 | 404 | 60.0 | 40.8 | 3,259,000 | 328,494,164 | |
| 루체비스타 | 4층 | 405 | 57.8 | 39.4 | 3,259,000 | 316,755,246 | |
| 루체비스타 | 4층 | 406 | 65.5 | 44.2 | 3,128,000 | 343,172,880 | |
| 루체비스타 | 4층 | 407 | 65.5 | 44.2 | 3,128,000 | 343,172,880 | |
| 루체비스타 | 5층 | 501 | 59.7 | 41.3 | 3,226,000 | 325,619,536 | |
| 루체비스타 | 5층 | 502 | 32.7 | 23.5 | 3,226,000 | 181,275,392 | |
| 루체비스타 | 5층 | 503 | 65.5 | 44.2 | 3,226,000 | 353,924,460 | |
| 루체비스타 | 5층 | 504 | 60.0 | 40.8 | 3,292,000 | 331,820,432 | |
| 루체비스타 | 5층 | 505 | 57.8 | 39.4 | 3,292,000 | 319,962,648 | |
| 루체비스타 | 5층 | 506 | 65.5 | 44.2 | 3,160,000 | 346,683,600 | |
| 루체비스타 | 5층 | 507 | 65.5 | 44.2 | 3,160,000 | 346,683,600 | |
| 루체비스타 | 6층 | 601 | 59.7 | 41.3 | 3,259,000 | 328,950,424 | |
| 루체비스타 | 6층 | 602 | 32.7 | 23.5 | 3,259,000 | 183,129,728 | |
| 루체비스타 | 6층 | 603 | 65.5 | 44.2 | 3,259,000 | 357,544,890 | |
| 루체비스타 | 6층 | 604 | 60.0 | 40.8 | 3,326,000 | 335,247,496 | |
| 루체비스타 | 6층 | 605 | 57.8 | 39.4 | 3,326,000 | 323,267,244 | |
| 루체비스타 | 6층 | 606 | 65.5 | 44.2 | 3,192,000 | 350,194,320 | |
| 루체비스타 | 6층 | 607 | 65.5 | 44.2 | 3,192,000 | 350,194,320 | |
| 루체비스타 | 7층 | 701 | 59.7 | 41.3 | 3,292,000 | 332,281,312 | |
| 루체비스타 | 7층 | 702 | 32.7 | 23.5 | 3,292,000 | 184,984,064 | |
| 루체비스타 | 7층 | 703 | 65.5 | 44.2 | 3,292,000 | 361,165,320 | |
| 루체비스타 | 7층 | 704 | 60.0 | 40.8 | 3,360,000 | 338,674,560 | |
| 루체비스타 | 7층 | 705 | 57.8 | 39.4 | 3,360,000 | 326,571,840 | |
| 루체비스타 | 7층 | 706 | 65.5 | 44.2 | 3,225,000 | 353,814,750 | |
| 루체비스타 | 7층 | 707 | 65.5 | 44.2 | 3,225,000 | 353,814,750 | |
| 루체비스타 | 8층 | 801 | 59.7 | 41.3 | 3,292,000 | 332,281,312 | |
| 루체비스타 | 8층 | 802 | 32.7 | 23.5 | 3,292,000 | 184,984,064 | |
| 루체비스타 | 8층 | 803 | 65.5 | 44.2 | 3,292,000 | 361,165,320 | |
| 루체비스타 | 8층 | 804 | 60.0 | 40.8 | 3,360,000 | 338,674,560 | |
| 루체비스타 | 8층 | 805 | 57.8 | 39.4 | 3,360,000 | 326,571,840 | |
| 루체비스타 | 8층 | 806 | 65.5 | 44.2 | 3,225,000 | 353,814,750 | |
| 루체비스타 | 8층 | 807 | 65.5 | 44.2 | 3,225,000 | 353,814,750 | |
| 루체비스타 | 9층 | 901 | 59.7 | 41.3 | 3,292,000 | 332,281,312 | |
| 루체비스타 | 9층 | 902 | 32.7 | 23.5 | 3,292,000 | 184,984,064 | |
| 루체비스타 | 9층 | 903 | 65.5 | 44.2 | 3,292,000 | 361,165,320 | |
| 루체비스타 | 9층 | 904 | 60.0 | 40.8 | 3,360,000 | 338,674,560 | |
| 루체비스타 | 9층 | 905 | 57.8 | 39.4 | 3,360,000 | 326,571,840 | |
| 루체비스타 | 9층 | 906 | 65.5 | 44.2 | 3,225,000 | 353,814,750 | |
| 루체비스타 | 9층 | 907 | 65.5 | 44.2 | 3,225,000 | 353,814,750 | |
| 루체비스타 | 10층 | 1001 | 59.7 | 41.3 | 3,292,000 | 332,281,312 | |
| 루체비스타 | 10층 | 1002 | 32.7 | 23.5 | 3,292,000 | 184,984,064 | |
| 루체비스타 | 10층 | 1003 | 65.5 | 44.2 | 3,292,000 | 361,165,320 | |
| 루체비스타 | 10층 | 1004 | 60.0 | 40.8 | 3,360,000 | 338,674,560 | |
| 루체비스타 | 10층 | 1005 | 57.8 | 39.4 | 3,360,000 | 326,571,840 | |
| 루체비스타 | 10층 | 1006 | 65.5 | 44.2 | 3,225,000 | 353,814,750 | |
| 루체비스타 | 10층 | 1007 | 65.5 | 44.2 | 3,225,000 | 353,814,750 | |
| 루체비스타 | 11층 | 1101 | 59.7 | 41.3 | 3,292,000 | 332,281,312 | |
| 루체비스타 | 11층 | 1102 | 32.7 | 23.5 | 3,292,000 | 184,984,064 | |
| 루체비스타 | 11층 | 1103 | 65.5 | 44.2 | 3,292,000 | 361,165,320 | |
| 루체비스타 | 11층 | 1104 | 60.0 | 40.8 | 3,360,000 | 338,674,560 | |
| 루체비스타 | 11층 | 1105 | 57.8 | 39.4 | 3,360,000 | 326,571,840 | |
| 루체비스타 | 11층 | 1106 | 65.5 | 44.2 | 3,225,000 | 353,814,750 | |
| 루체비스타 | 11층 | 1107 | 65.5 | 44.2 | 3,225,000 | 353,814,750 | |
| 루체비스타 | 12층 | 1201 | 59.7 | 41.3 | 3,292,000 | 332,281,312 | |
| 루체비스타 | 12층 | 1202 | 32.7 | 23.5 | 3,292,000 | 184,984,064 | |
| 루체비스타 | 12층 | 1203 | 65.5 | 44.2 | 3,292,000 | 361,165,320 | |
| 루체비스타 | 12층 | 1204 | 60.0 | 40.8 | 3,360,000 | 338,674,560 | |
| 루체비스타 | 12층 | 1205 | 57.8 | 39.4 | 3,360,000 | 326,571,840 | |
| 루체비스타 | 12층 | 1206 | 32.7 | 23.5 | 3,225,000 | 181,219,200 | |
| 루체비스타 | 12층 | 1207 | 32.7 | 23.5 | 3,225,000 | 181,219,200 | |
| 루체비스타 | 12층 | 1208 | 65.5 | 44.2 | 3,225,000 | 353,814,750 | |
| 루체비스타 | 13층 | 1301 | 59.7 | 41.3 | 3,292,000 | 332,281,312 | |
| 루체비스타 | 13층 | 1302 | 32.7 | 23.5 | 3,292,000 | 184,984,064 | |
| 루체비스타 | 13층 | 1303 | 65.5 | 44.2 | 3,292,000 | 361,165,320 | |
| 루체비스타 | 13층 | 1304 | 60.0 | 40.8 | 3,360,000 | 338,674,560 | |
| 루체비스타 | 13층 | 1305 | 57.8 | 39.4 | 3,360,000 | 326,571,840 | |
| 루체비스타 | 13층 | 1306 | 32.7 | 23.5 | 3,225,000 | 181,219,200 | |
| 루체비스타 | 13층 | 1307 | 32.7 | 23.5 | 3,225,000 | 181,219,200 | |
| 루체비스타 | 13층 | 1308 | 32.7 | 23.5 | 3,225,000 | 181,219,200 | |
| 루체비스타 | 13층 | 1309 | 32.7 | 23.5 | 3,225,000 | 181,219,200 | |
| 루체비스타 | 14층 | 1401 | 59.7 | 41.3 | 3,226,000 | 325,619,536 | |
| 루체비스타 | 14층 | 1402 | 32.7 | 23.5 | 3,226,000 | 181,275,392 | |
| 루체비스타 | 14층 | 1403 | 65.5 | 44.2 | 3,226,000 | 353,924,460 | |
| 루체비스타 | 14층 | 1404 | 42.7 | 29.9 | 3,292,000 | 238,864,228 | |
| 루체비스타 | 14층 | 1405 | 41.4 | 28.9 | 3,292,000 | 231,351,884 | |
| 루체비스타 | 14층 | 1406 | 32.7 | 23.5 | 3,160,000 | 177,566,720 | |
| 루체비스타 | 14층 | 1407 | 32.7 | 23.5 | 3,160,000 | 177,566,720 | |
| 루체비스타 | 14층 | 1408 | 49.9 | 34.8 | 3,160,000 | 267,803,680 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법