기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 화성병점구 진안동
루벤타워 기준시가 · 세금
경기도 화성시 진안동 877-2
- 13호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,074,000원 화성병점구 오피스텔 대비 ▲높음 21%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.8㎡ 6.6평 | 45.3㎡ 13.7평 | 2 | 6층 | 2,305,000원 | 1억 435만원 | 9,389만 ~ 1억 435만 |
| 25.7㎡ 7.8평 | 53.4㎡ 16.2평 | 7 | 6~7층 | 2,305,000원 | 1억 2,316만원 | 1억 1,081만 ~ 1억 2,316만 |
| 25.9㎡ 7.8평 | 53.6㎡ 16.2평 | 1 | 7층 | 2,074,000원 | 1억 1,123만원 | – |
| 33.4㎡ 10.1평 | 69.2㎡ 20.9평 | 1 | 7층 | 2,305,000원 | 1억 5,948만원 | – |
| 55.1㎡ 16.7평 | 113.2㎡ 34.3평 | 2 | 6~7층 | 1,844,000원 | 2억 878만원 | 1억 8,783만 ~ 2억 878만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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13호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 루벤타워 | 6층 | 601 | 55.1 | 58.1 | 1,844,000 | 208,777,680 | |
| 루벤타워 | 6층 | 602 | 25.7 | 27.7 | 2,305,000 | 123,156,150 | |
| 루벤타워 | 6층 | 603 | 25.7 | 27.7 | 2,305,000 | 123,156,150 | |
| 루벤타워 | 6층 | 604 | 25.7 | 27.7 | 2,305,000 | 123,156,150 | |
| 루벤타워 | 6층 | 605 | 25.7 | 27.7 | 2,305,000 | 123,156,150 | |
| 루벤타워 | 6층 | 606 | 21.8 | 23.5 | 2,305,000 | 104,347,349 | |
| 루벤타워 | 6층 | 607 | 21.8 | 23.5 | 2,074,000 | 93,889,979 | |
| 루벤타워 | 7층 | 701 | 55.1 | 58.1 | 1,659,000 | 187,831,980 | |
| 루벤타워 | 7층 | 702 | 25.9 | 27.7 | 2,074,000 | 111,228,620 | |
| 루벤타워 | 7층 | 703 | 25.7 | 27.7 | 2,074,000 | 110,813,820 | |
| 루벤타워 | 7층 | 704 | 25.7 | 27.7 | 2,074,000 | 110,813,820 | |
| 루벤타워 | 7층 | 705 | 25.7 | 27.7 | 2,074,000 | 110,813,820 | |
| 루벤타워 | 7층 | 706 | 33.4 | 35.8 | 2,305,000 | 159,482,950 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법