기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 화성동탄구 반송동
마젤란오피스텔 기준시가 · 세금
경기도 화성시 반송동 92-2
- 251호
- 최고 30층
- ㎡당 고시가격 1,491,000원 화성동탄구 오피스텔 대비 ▲높음 2%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.9㎡ 8.1평 | 59.1㎡ 17.9평 | 36 | 4~12층 | 1,475,000원 | 8,714만원 | 8,536만 ~ 8,714만 |
| 29.1㎡ 8.8평 | 63.9㎡ 19.3평 | 72 | 2~13층 | 1,537,000원 | 9,820만원 | 9,424만 ~ 9,820만 |
| 43.8㎡ 13.2평 | 96.2㎡ 29.1평 | 29 | 2~30층 | 1,537,000원 | 1억 4,794만원 | 1억 2,782만 ~ 1억 4,794만 |
| 45.0㎡ 13.6평 | 98.9㎡ 29.9평 | 29 | 2~30층 | 1,491,000원 | 1억 4,747만원 | 1억 3,135만 ~ 1억 4,747만 |
| 49.8㎡ 15.1평 | 109.4㎡ 33.1평 | 34 | 14~30층 | 1,428,000원 | 1억 5,614만원 | 1억 5,614만 ~ 1억 5,621만 |
| 49.9㎡ 15.1평 | 109.6㎡ 33.2평 | 51 | 14~30층 | 1,491,000원 | 1억 6,354만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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251호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 마젤란오피스텔 | 2층 | 201 | 43.8 | 52.4 | 1,328,000 | 127,822,656 | |
| 마젤란오피스텔 | 2층 | 202 | 29.1 | 34.8 | 1,475,000 | 94,240,700 | |
| 마젤란오피스텔 | 2층 | 203 | 29.1 | 34.8 | 1,475,000 | 94,240,700 | |
| 마젤란오피스텔 | 2층 | 204 | 29.1 | 34.8 | 1,475,000 | 94,240,700 | |
| 마젤란오피스텔 | 2층 | 205 | 29.1 | 34.8 | 1,475,000 | 94,240,700 | |
| 마젤란오피스텔 | 2층 | 206 | 29.1 | 34.8 | 1,475,000 | 94,240,700 | |
| 마젤란오피스텔 | 2층 | 207 | 29.1 | 34.8 | 1,475,000 | 94,240,700 | |
| 마젤란오피스텔 | 2층 | 208 | 45.0 | 53.9 | 1,328,000 | 131,352,480 | |
| 마젤란오피스텔 | 3층 | 301 | 43.8 | 52.4 | 1,341,000 | 129,073,932 | |
| 마젤란오피스텔 | 3층 | 302 | 29.1 | 34.8 | 1,491,000 | 95,262,972 | |
| 마젤란오피스텔 | 3층 | 303 | 29.1 | 34.8 | 1,491,000 | 95,262,972 | |
| 마젤란오피스텔 | 3층 | 304 | 29.1 | 34.8 | 1,491,000 | 95,262,972 | |
| 마젤란오피스텔 | 3층 | 305 | 29.1 | 34.8 | 1,491,000 | 95,262,972 | |
| 마젤란오피스텔 | 3층 | 306 | 29.1 | 34.8 | 1,491,000 | 95,262,972 | |
| 마젤란오피스텔 | 3층 | 307 | 29.1 | 34.8 | 1,491,000 | 95,262,972 | |
| 마젤란오피스텔 | 3층 | 308 | 45.0 | 53.9 | 1,341,000 | 132,638,310 | |
| 마젤란오피스텔 | 4층 | 401 | 43.8 | 52.4 | 1,354,000 | 130,325,208 | |
| 마젤란오피스텔 | 4층 | 402 | 29.1 | 34.8 | 1,506,000 | 96,221,352 | |
| 마젤란오피스텔 | 4층 | 403 | 29.1 | 34.8 | 1,506,000 | 96,221,352 | |
| 마젤란오피스텔 | 4층 | 404 | 29.1 | 34.8 | 1,506,000 | 96,221,352 | |
| 마젤란오피스텔 | 4층 | 405 | 29.1 | 34.8 | 1,506,000 | 96,221,352 | |
| 마젤란오피스텔 | 4층 | 406 | 29.1 | 34.8 | 1,506,000 | 96,221,352 | |
| 마젤란오피스텔 | 4층 | 407 | 29.1 | 34.8 | 1,506,000 | 96,221,352 | |
| 마젤란오피스텔 | 4층 | 408 | 45.0 | 53.9 | 1,354,000 | 133,924,140 | |
| 마젤란오피스텔 | 4층 | 409 | 26.9 | 32.2 | 1,445,000 | 85,364,820 | |
| 마젤란오피스텔 | 4층 | 410 | 26.9 | 32.2 | 1,445,000 | 85,364,820 | |
| 마젤란오피스텔 | 4층 | 411 | 26.9 | 32.2 | 1,445,000 | 85,364,820 | |
| 마젤란오피스텔 | 4층 | 412 | 26.9 | 32.2 | 1,445,000 | 85,364,820 | |
| 마젤란오피스텔 | 5층 | 501 | 43.8 | 52.4 | 1,368,000 | 131,672,736 | |
| 마젤란오피스텔 | 5층 | 502 | 29.1 | 34.8 | 1,521,000 | 97,179,732 | |
| 마젤란오피스텔 | 5층 | 503 | 29.1 | 34.8 | 1,521,000 | 97,179,732 | |
| 마젤란오피스텔 | 5층 | 504 | 29.1 | 34.8 | 1,521,000 | 97,179,732 | |
| 마젤란오피스텔 | 5층 | 505 | 29.1 | 34.8 | 1,521,000 | 97,179,732 | |
| 마젤란오피스텔 | 5층 | 506 | 29.1 | 34.8 | 1,521,000 | 97,179,732 | |
| 마젤란오피스텔 | 5층 | 507 | 29.1 | 34.8 | 1,521,000 | 97,179,732 | |
| 마젤란오피스텔 | 5층 | 508 | 45.0 | 53.9 | 1,368,000 | 135,308,880 | |
| 마젤란오피스텔 | 5층 | 509 | 26.9 | 32.2 | 1,459,000 | 86,191,884 | |
| 마젤란오피스텔 | 5층 | 510 | 26.9 | 32.2 | 1,459,000 | 86,191,884 | |
| 마젤란오피스텔 | 5층 | 511 | 26.9 | 32.2 | 1,459,000 | 86,191,884 | |
| 마젤란오피스텔 | 5층 | 512 | 26.9 | 32.2 | 1,459,000 | 86,191,884 | |
| 마젤란오피스텔 | 6층 | 601 | 43.8 | 52.4 | 1,368,000 | 131,672,736 | |
| 마젤란오피스텔 | 6층 | 602 | 29.1 | 34.8 | 1,521,000 | 97,179,732 | |
| 마젤란오피스텔 | 6층 | 603 | 29.1 | 34.8 | 1,521,000 | 97,179,732 | |
| 마젤란오피스텔 | 6층 | 604 | 29.1 | 34.8 | 1,521,000 | 97,179,732 | |
| 마젤란오피스텔 | 6층 | 605 | 29.1 | 34.8 | 1,521,000 | 97,179,732 | |
| 마젤란오피스텔 | 6층 | 606 | 29.1 | 34.8 | 1,521,000 | 97,179,732 | |
| 마젤란오피스텔 | 6층 | 607 | 29.1 | 34.8 | 1,521,000 | 97,179,732 | |
| 마젤란오피스텔 | 6층 | 608 | 45.0 | 53.9 | 1,368,000 | 135,308,880 | |
| 마젤란오피스텔 | 6층 | 609 | 26.9 | 32.2 | 1,459,000 | 86,191,884 | |
| 마젤란오피스텔 | 6층 | 610 | 26.9 | 32.2 | 1,459,000 | 86,191,884 | |
| 마젤란오피스텔 | 6층 | 611 | 26.9 | 32.2 | 1,459,000 | 86,191,884 | |
| 마젤란오피스텔 | 6층 | 612 | 26.9 | 32.2 | 1,459,000 | 86,191,884 | |
| 마젤란오피스텔 | 7층 | 701 | 43.8 | 52.4 | 1,383,000 | 133,116,516 | |
| 마젤란오피스텔 | 7층 | 702 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 7층 | 703 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 7층 | 704 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 7층 | 705 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 7층 | 706 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 7층 | 707 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 7층 | 708 | 45.0 | 53.9 | 1,383,000 | 136,792,530 | |
| 마젤란오피스텔 | 7층 | 709 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 7층 | 710 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 7층 | 711 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 7층 | 712 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 8층 | 801 | 43.8 | 52.4 | 1,383,000 | 133,116,516 | |
| 마젤란오피스텔 | 8층 | 802 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 8층 | 803 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 8층 | 804 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 8층 | 805 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 8층 | 806 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 8층 | 807 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 8층 | 808 | 45.0 | 53.9 | 1,383,000 | 136,792,530 | |
| 마젤란오피스텔 | 8층 | 809 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 8층 | 810 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 8층 | 811 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 8층 | 812 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 9층 | 901 | 43.8 | 52.4 | 1,383,000 | 133,116,516 | |
| 마젤란오피스텔 | 9층 | 902 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 9층 | 903 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 9층 | 904 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 9층 | 905 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 9층 | 906 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 9층 | 907 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 9층 | 908 | 45.0 | 53.9 | 1,383,000 | 136,792,530 | |
| 마젤란오피스텔 | 9층 | 909 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 9층 | 910 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 9층 | 911 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 9층 | 912 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 10층 | 1001 | 43.8 | 52.4 | 1,383,000 | 133,116,516 | |
| 마젤란오피스텔 | 10층 | 1002 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 10층 | 1003 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 10층 | 1004 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 10층 | 1005 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 10층 | 1006 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 10층 | 1007 | 29.1 | 34.8 | 1,537,000 | 98,202,004 | |
| 마젤란오피스텔 | 10층 | 1008 | 45.0 | 53.9 | 1,383,000 | 136,792,530 | |
| 마젤란오피스텔 | 10층 | 1009 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 10층 | 1010 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 10층 | 1011 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 | |
| 마젤란오피스텔 | 10층 | 1012 | 26.9 | 32.2 | 1,475,000 | 87,137,100 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법