기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 포천시 신읍동
해피하우스101동 기준시가 · 세금
경기도 포천시 신읍동 209-3
이 필지의 건물: 해피하우스101동 · 해피하우스102동
- 8호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,164,000원 포천시 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70.4㎡ 21.3평 | 80.5㎡ 24.4평 | 2 | 6~7층 | 1,199,000원 | 9,660만원 | 9,370만 ~ 9,660만 |
| 71.9㎡ 21.7평 | 82.2㎡ 24.9평 | 2 | 6~7층 | 1,165,000원 | 9,573만원 | 9,277만 ~ 9,573만 |
| 73.5㎡ 22.2평 | 86.5㎡ 26.2평 | 4 | 5~6층 | 1,165,000원 | 1억 77만원 | 9,766만 ~ 1억 77만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해피하우스101동 | 101동 | 5층 | 501호 | 73.5 | 13.0 | 1,165,000 | 100,772,500 |
| 해피하우스101동 | 101동 | 5층 | 502호 | 73.5 | 13.0 | 1,165,000 | 100,772,500 |
| 해피하우스101동 | 101동 | 6층 | 601호 | 73.5 | 13.0 | 1,129,000 | 97,658,500 |
| 해피하우스101동 | 101동 | 6층 | 602호 | 73.5 | 13.0 | 1,129,000 | 97,658,500 |
| 해피하우스102동 | 102동 | 6층 | 601호 | 71.9 | 10.3 | 1,165,000 | 95,728,050 |
| 해피하우스102동 | 102동 | 6층 | 602호 | 70.4 | 10.1 | 1,199,000 | 96,603,429 |
| 해피하우스102동 | 102동 | 7층 | 701호 | 71.9 | 10.3 | 1,129,000 | 92,769,930 |
| 해피하우스102동 | 102동 | 7층 | 702호 | 70.4 | 10.1 | 1,163,000 | 93,702,909 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법