단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
다세대 서울특별시 강서구 방화동
투윈빌 공시가격 · 재산세
서울특별시 강서구 방화동 592-11
도로명 서울특별시 강서구 금낭화로7길 14
- 20세대
- 2개 동
- 2016년 사용승인 · 10년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 다세대 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 이하)
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2016.09.22 (10년차)
- 지번
- 서울특별시 강서구 방화동 592-11
- 도로명
- 서울특별시 강서구 금낭화로7길 14
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
방화동 아파트 38곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,422원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 14만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 강서센트레빌3차 | 147 | 3,418원 | 36만원 |
| 방화동E편한세상 | 279 | 3,218원 | 34만원 |
| 방화월드메르디앙 | 258 | 3,095원 | 31만원 |
| 마곡보타닉경남아너스빌아파트 | 116 | 3,074원 | 31만원 |
| 마곡 한진해모로 | 354 | 2,981원 | 29만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
방화동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 에스엠시티 | 다세대 | 63 | 2015년 |
| 신성 | 연립 | 54 | 1982년 |
| 더그린 | 다세대 | 43 | 2016년 |
| 보성빌라 | 연립 | 42 | 1987년 |
| 대림캐슬(593-63) | 다세대 | 39 | 2018년 |
| 보성 | 연립 | 36 | 1981년 |
| 남성아트빌 | 다세대 | 33 | 2018년 |
| 방화투웨니퍼스트 | 다세대 | 32 | 2016년 |
| 예지움 | 다세대 | 31 | 2017년 |
| 서울빌라 | 연립 | 30 | 1987년 |
| 중앙연립 | 연립 | 30 | 1982년 |
| 스카이빌 | 다세대 | 29 | 2017년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법