단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
다세대 부산광역시 동래구 낙민동
자은빌라 공시가격 · 재산세
부산광역시 동래구 낙민동 100-15
도로명 부산광역시 동래구 온천천로319번길 60-1
- 6세대
- 1개 동
- 1991년 사용승인 · 35년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 다세대 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 이하)
- 세대수
- 6세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.11.12 (35년차)
- 지번
- 부산광역시 동래구 낙민동 100-15
- 도로명
- 부산광역시 동래구 온천천로319번길 60-1
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
낙민동 아파트 13곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,116원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 12만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 낙민역 삼정그린코아 더시티 | 232 | 3,316원 | 26만원 |
| 온천천경동리인타워 | 310 | 2,586원 | 29만원 |
| 동래행복주택 | 395 | 2,578원 | 10만원 |
| 포레나동래아파트 | 732 | 2,492원 | 28만원 |
| 동래벽산아파트 | 420 | 2,287원 | 22만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
낙민동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 도시 | 연립 | 49 | 1982년 |
| 해강그랜드빌 | 다세대 | 28 | 2013년 |
| 동국빌라 | 연립 | 27 | 1985년 |
| 광진빌리지 | 연립 | 19 | 1991년 |
| 센트럴원룸 | 다세대 | 16 | 2011년 |
| 일산빌라 | 연립 | 15 | 1985년 |
| 예시카하우스 | 다세대 | 14 | 2017년 |
| 라라빌 | 다세대 | 12 | 2020년 |
| 진명A | 다세대 | 12 | 2014년 |
| 진명B | 다세대 | 12 | 2014년 |
| 혜빈골든뷰 | 다세대 | 9 | 2016년 |
| 대도빌 | 다세대 | 8 | 2011년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법