단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
연립 부산광역시 북구 만덕동
신만덕상가빌라 공시가격 · 재산세
부산광역시 북구 만덕동 296
도로명 부산광역시 북구 만덕2로 13
- 16세대
- 1개 동
- 1993년 사용승인 · 33년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 연립 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 초과)
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.11.22 (33년차)
- 지번
- 부산광역시 북구 만덕동 296
- 도로명
- 부산광역시 북구 만덕2로 13
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
만덕동 아파트 25곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 1,949원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 12만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 금정산 센트럴포레 | 216 | 2,467원 | 24만원 |
| 백양디이스트 | 3,160 | 2,453원 | 26만원 |
| 만덕현대아파트 | 211 | 2,269원 | 21만원 |
| 신만덕유림노르웨이숲아파트 | 218 | 2,210원 | 23만원 |
| 신만덕쌍용예가 | 600 | 2,173원 | 23만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
만덕동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 일동 | 연립 | 228 | 1989년 |
| 휴플러스한신 | 연립 | 168 | 1990년 |
| 현대레포션 | 연립 | 64 | 1993년 |
| 만덕동진 | 연립 | 48 | 1991년 |
| 카멜리아H | 다세대 | 28 | 2012년 |
| 세광빌라 | 연립 | 20 | 1991년 |
| 성원맨션 | 연립 | 19 | 1983년 |
| (829-0) | 다세대 | 19 | 1976년 |
| 주영빌라 | 다세대 | 18 | 1994년 |
| 대성빌라 | 다세대 | 17 | 1995년 |
| 백양빌라 | 다세대 | 17 | 1995년 |
| 화목빌라 | 다세대 | 17 | 1996년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법