단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
다세대 인천광역시 연수구 선학동
우미마을(가,나)동 공시가격 · 재산세
인천광역시 연수구 선학동 398-4
도로명 인천광역시 연수구 학나래로109번길 17
- 19세대
- 2개 동
- 1995년 사용승인 · 31년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 다세대 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 이하)
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.11.27 (31년차)
- 지번
- 인천광역시 연수구 선학동 398-4
- 도로명
- 인천광역시 연수구 학나래로109번길 17
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
선학동 아파트 12곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,166원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 13만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 선학금호 | 540 | 2,599원 | 31만원 |
| 선학아주 | 390 | 2,511원 | 26만원 |
| 선학윤성 | 423 | 2,379원 | 21만원 |
| 선학희영무지개아파트1차 | 120 | 2,335원 | 23만원 |
| 포레나 인천연수아파트 | 767 | 2,310원 | 26만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
선학동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 이레빌 | 다세대 | 24 | 2011년 |
| 해드림 | 다세대 | 24 | 2019년 |
| 향모빌딩 | 다세대 | 24 | 2011년 |
| 엘림타운 | 다세대 | 22 | 2011년 |
| 진복캐슬 | 다세대 | 22 | 2011년 |
| 디자인타운(101.102) | 다세대 | 20 | 2016년 |
| 디자인타운(105.106) | 다세대 | 20 | 2016년 |
| 디자인타운(107.108) | 다세대 | 20 | 2016년 |
| 대창맨션 | 다세대 | 19 | 1997년 |
| 대창빌라 | 다세대 | 19 | 1996년 |
| 장환맨션 | 연립 | 19 | 1997년 |
| 남가빌리지 | 다세대 | 19 | 1995년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법