단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
연립 인천광역시 남동구 만수동
샛별주택(972-9) 공시가격 · 재산세
인천광역시 남동구 만수동 972-9
도로명 인천광역시 남동구 하촌로48번길 5
- 31세대
- 1개 동
- 2019년 사용승인 · 7년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 연립 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 초과)
- 세대수
- 31세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.12.11 (7년차)
- 지번
- 인천광역시 남동구 만수동 972-9
- 도로명
- 인천광역시 남동구 하촌로48번길 5
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
만수동 아파트 43곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,091원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 12만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 향촌휴먼시아2단지아파트 | 438 | 3,765원 | 29만원 |
| 햇빛마을벽산아파트 | 2,073 | 3,146원 | 32만원 |
| 만수주공5단지 | 900 | 2,757원 | 15만원 |
| 만수 현대 아파트 | 560 | 2,558원 | 32만원 |
| 만수영풍아파트A단지(영풍2차) | 168 | 2,519원 | 26만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
만수동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 만수주공1단지(연립) | 연립 | 126 | 1986년 |
| 주공3(46-0) | 연립 | 120 | 1986년 |
| 수팰리스 | 다세대 | 41 | 2016년 |
| 샛별주택 | 연립 | 40 | 2021년 |
| 그린나래 | 다세대 | 36 | 2017년 |
| 샛별주택 | 연립 | 31 | 2019년 |
| 나라사랑채 | 연립 | 28 | 2019년 |
| 엑설런트A동 | 다세대 | 28 | 2011년 |
| 엑설런트B동 | 다세대 | 28 | 2011년 |
| DH씨밀레 | 연립 | 28 | 2016년 |
| 호진다온채 | 연립 | 25 | 2019년 |
| 더웰시티 | 다세대 | 24 | 2019년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법