단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
연립 전남광주통합특별시 남구 방림동
가든빌라 공시가격 · 재산세
광주광역시 남구 방림동 542-3
도로명 전남광주통합특별시 남구 광주광역시 남구 대남대로117번길 3-6
- 9세대
- 1개 동
- 1987년 사용승인 · 39년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 연립 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 초과)
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1987.06.22 (39년차)
- 지번
- 광주광역시 남구 방림동 542-3
- 도로명
- 전남광주통합특별시 남구 광주광역시 남구 대남대로117번길 3-6
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
방림동 아파트 11곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 1,933원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 11만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 광신프로그레스 | 258 | 3,139원 | 26만원 |
| 방림 더 퍼스트 골드클래스 | 418 | 2,530원 | 30만원 |
| 봉선중길한국아델리움5차 | 271 | 2,380원 | 24만원 |
| 광주 방림 명지로드힐 아파트 | 192 | 1,983원 | 22만원 |
| 무등산센트럴파크아파트 | 1,071 | 1,979원 | 23만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
방림동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 목화캐슬 | 연립 | 42 | 2021년 |
| 영진 | 연립 | 24 | 1979년 |
| 성진 | 연립 | 18 | 1980년 |
| 수선화빌 | 다세대 | 17 | 2002년 |
| 영진주택 | 연립 | 16 | 1979년 |
| 금명빌라트 | 다세대 | 14 | 2003년 |
| 금강빌라 | 다세대 | 12 | 2001년 |
| 프레시드빌102동 | 연립 | 11 | 2016년 |
| 성진주택 | 연립 | 10 | 1980년 |
| 프레시드빌101동 | 다세대 | 7 | 2015년 |
| (543-10) | 다세대 | 5 | 1980년 |
| 신로사 | 다세대 | 4 | 2015년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법