단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
연립 전남광주통합특별시 광산구 산정동
어등산한국아델리움2단지 공시가격 · 재산세
광주광역시 광산구 산정동 1141
도로명 전남광주통합특별시 광산구 광주광역시 광산구 여대길 303
- 186세대
- 12개 동
- 2016년 사용승인 · 10년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 연립 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 초과)
- 세대수
- 186세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2016.12.21 (10년차)
- 지번
- 광주광역시 광산구 산정동 1141
- 도로명
- 전남광주통합특별시 광산구 광주광역시 광산구 여대길 303
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
산정동 아파트 13곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,549원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 15만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 어등산 대광로제비앙 퍼스트뷰 아파트 | 213 | 3,718원 | 30만원 |
| 어등산한양수자인테라스플러스 | 592 | 3,428원 | 28만원 |
| 하남2지구 다사로움2단지 | 556 | 3,050원 | 25만원 |
| 하남2지구중흥S클래스 | 801 | 2,959원 | 33만원 |
| 어등산대방노블랜드 | 572 | 2,601원 | 38만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
산정동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 어등산한양수자인테라스플러스 | 연립 | 592 | 2021년 |
| 어등산한국아델리움1단지 | 연립 | 320 | 2016년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법