단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
다세대 경기도 화성만세구 발안리
삼원빌라105동 공시가격 · 재산세
경기도 화성시 향남읍 발안리 63-7
도로명 경기도 화성시 발안남로25번길 14
- 8세대
- 1개 동
- 1991년 사용승인 · 35년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 다세대 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 이하)
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.11.28 (35년차)
- 지번
- 경기도 화성시 향남읍 발안리 63-7
- 도로명
- 경기도 화성시 발안남로25번길 14
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
발안리 아파트 2곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,530원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 15만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 발안마을주공 | 882 | 2,583원 | 19만원 |
| 발안우림필유 | 940 | 2,477원 | 26만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
발안리의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 가림주택 | 다세대 | 24 | 2011년 |
| 나성빌라(101,102동) | 다세대 | 19 | 1994년 |
| 동광빌라1동2동 | 다세대 | 19 | 1992년 |
| 동광빌라6동7동 | 다세대 | 19 | 1992년 |
| 동광빌라8동9동 | 다세대 | 19 | 1992년 |
| (122-1) | 다세대 | 18 | 2013년 |
| 가림주택 | 다세대 | 16 | 2012년 |
| 가림주택 | 다세대 | 16 | 2012년 |
| 가림주택(81) | 다세대 | 16 | 2011년 |
| 경아빌 | 다세대 | 12 | 2018년 |
| 선경빌 | 다세대 | 12 | 2018년 |
| 성은빌 | 다세대 | 12 | 2016년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법