기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 서구 풍암동
위파크 더 센트럴 관리비 명세서
전남광주통합특별시 서구 월드컵동로 88
- 세대당 8만원
- ㎡당 668원 서구 대비 ▼낮음 69%
- 695세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 695세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 0층
- 사용승인
- 2026.08.04 (0년차)
- 관리비부과면적
- 81,145㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 경원문화(주)
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,473원 |
합계의 43%
|
286.7 | 23,263,540 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,277원 | ▼낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 | 242.2 | 19,652,200 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,828원 | ▲높음 116% 서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 15.7 | 1,270,760 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 58원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,310원 | ▲높음 138% 서구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 28.4 | 2,300,580 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,320원 |
합계의 53%
|
353.9 | 28,717,290 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,348원 | ▲높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 | 157.1 | 12,751,870 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,972원 | ▼낮음 24% 서구 중앙값 ㎡당 260.4원 대비 | 196.8 | 15,965,420 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 3,196원 |
합계의 4%
|
27.4 | 2,220,980 | |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 68원 | ▼낮음 95% 서구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 0.6 | 47,480 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,127원 | ▲높음 29% 서구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 26.8 | 2,173,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 77,988원 | 중앙값 2,173원/㎡ ▼낮음 69% | 668 | 54,201,810 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 9,150,865원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법