기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 중동

광양중동 센텀유블레스 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 행정3길 23

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 376세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
376세대
동수 · 최고층
3개 동 · 40층
사용승인
2026.08.11 (0년차)
관리비부과면적
0㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)우솔디에스
주차
552대
CCTV
218대
승강기
11대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10019962
광양중동 센텀유블레스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 10,283,223
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 9,837,746
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 159,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 3,087
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 – 92,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 190,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 9,089,446
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 3,255,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 5,833,466
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 16,955,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 10,478,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 6,008,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 258,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 210,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 36,328,379

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,633만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 8억 4,401만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 공동주택관리 위수탁약정서수의계약 · 주택관리업자 · 기타 (주)에이원 844,012,560원 26.08.10 ~ 28.08.09

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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