기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 강서구 강동동

부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트아파트 관리비 명세서

부산광역시 강서구 에코델타3로 120

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,891원 강서구 대비 낮음 23%
  • 972세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
972세대
동수 · 최고층
22개 동 · 10층
사용승인
2026.06.12 (0년차)
관리비부과면적
117,477㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대방건설(주)
주차
1,672대
CCTV
1,024대
승강기
55대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)대덕하우징씨스템

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020020
부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,007원 463.4 54,439,222
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,995원 높음 21% 강서구 중앙값 ㎡당 368.5원 대비 446.7 52,482,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 943원 낮음 13% 강서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.8 917,002
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 515원 높음 45% 강서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.3 500,120
A04 피복비 직원 근무복 157원 비교 자료 없음 1.3 152,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 398원 낮음 74% 강서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 3.3 386,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,496원 657.7 77,269,652
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 43,863원 높음 57% 강서구 중앙값 ㎡당 230.5원 대비 362.9 42,634,548
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,633원 높음 34% 강서구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 294.8 34,635,104
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,029원 769.7 90,424,408
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 11,580원 비교 자료 없음 95.8 11,255,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 75,479원 높음 212% 강서구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 624.5 73,365,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,620원 높음 603% 강서구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 29.9 3,518,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 105원 낮음 90% 강서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 0.9 102,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,246원 낮음 19% 강서구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 18.6 2,183,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,532원 중앙값 2,470원/㎡ 낮음 23% 1,891 222,133,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,232,039원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,213만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 906만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 관리비 전산용역업에 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약대상 6호 (주)아이엠씨 4,560,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.10 소방 최초점검 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약대상 6호 (주)골드이엔지 4,500,000원 26.07.10 ~ 26.08.12

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법