기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

원주자이 센트로 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 단구로 470

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,608원 원주시 대비 낮음 29%
  • 970세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
970세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2026.06.26 (0년차)
관리비부과면적
112,691㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
1,323대
CCTV
630대
승강기
25대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 25 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020026
원주자이 센트로 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,547원 417.9 47,090,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,412원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 423.9원 대비 390.9 44,049,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,034원 높음 107% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 17.5 1,973,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 172,490
A04 피복비 직원 근무복 98원 높음 311% 원주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.8 95,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 824원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.1 799,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,454원 399.9 45,060,394
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,415원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 201.5 22,712,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,039원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 198.3 22,347,664
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,597원 13.7 1,548,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,546원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 13.3 1,499,450
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 51원 비교 자료 없음 0.4 49,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,236원 776.7 87,529,296
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 87,580원 높음 1688% 원주시 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 753.9 84,952,576
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 573원 낮음 79% 원주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 4.9 555,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,083원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 17.9 2,020,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,834원 중앙값 2,259원/㎡ 낮음 29% 1,608 181,229,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 250,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,123만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6,804만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 인터넷 TV 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 (주)KT서비스 강원본부 4,455,000원 26.09.28 ~ 29.09.28
2026.09.21 인터넷 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 (주)KT서비스 강원본부 4,204,800원 26.09.21 ~ 29.09.21
2026.09.10 소독·방역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표2] 7호 의거 (주)청우환경 7,774,500원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.09.01 전기안전관리직무고시 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표2] 6호 의거 한국전기테스트(주) 1,900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 소방최초정검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 주식회사 이지스 3,181,818원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.27 정수기 렌탈 계약서(경비실 정문,후문 2대, 미화실 남,녀 휴게실 2대 )수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표2] 6호 의거 (주)현대렌탈케어 4,450,909원 26.07.27 ~ 31.07.27
2026.06.30 복합기 임대 계수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 비씨아이티 4,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.30 폐식용유 수거함 설치 및 관리 협약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무협약 (주)미래엔동명물류 0원 26.06.30 ~ 29.06.29
2026.06.30 승강기 및 바닥 보양제 납품 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2호 (주)연우광고기획 5,400,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.30 관리비처리 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 7호 이지웹인프라 4,680,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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