기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 미추홀구 주안동
주안센트럴파라곤 관리비 명세서
인천광역시 미추홀구 남주길69번길 40
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,537원 미추홀구 대비 ▼낮음 36%
- 1,321세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,321세대
- 동수 · 최고층
- 12개 동 · 40층
- 사용승인
- 2026.05.26 (0년차)
- 관리비부과면적
- 125,010㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 라인건설
- 주차
- 1,620대
- CCTV
- 350대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 미추홀구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,113원 |
합계의 26%
|
402.7 | 50,347,746 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,262원 | ▼낮음 11% 미추홀구 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 | 372.6 | 46,581,176 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,230원 | ▲높음 112% 미추홀구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 23.6 | 2,946,270 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 134원 | ▼낮음 36% 미추홀구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.4 | 177,320 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 53원 | 비교 자료 없음 | 0.6 | 70,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 434원 | ▼낮음 60% 미추홀구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 4.6 | 572,980 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,202원 |
합계의 26%
|
403.7 | 50,464,304 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,489원 | ▲높음 12% 미추홀구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 | 195.4 | 24,424,344 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,130원 | ▼낮음 41% 미추홀구 중앙값 ㎡당 323.9원 대비 | 191.6 | 23,949,960 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,582원 | ▲높음 112% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 16.7 | 2,090,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,804원 |
합계의 4%
|
61.3 | 7,667,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,804원 | ▲높음 71% 미추홀구 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 | 61.3 | 7,667,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 63,316원 |
합계의 44%
|
669.1 | 83,640,220 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 52,411원 | ▲높음 350% 미추홀구 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 | 553.8 | 69,235,120 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,693원 | 비교 자료 없음 | 91.9 | 11,483,840 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 261원 | ▼낮음 68% 미추홀구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 2.8 | 345,060 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,950원 | ▼낮음 4% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 20.6 | 2,576,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 145,435원 | 중앙값 2,408원/㎡ ▼낮음 36% | 1,537 | 192,119,275 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 837,206원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 1,891만원
- 공개 계약 전체 6건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 | (주)에코그린존 | 1,980,000원 | 26.08.10 ~ 26.08.31 |
| 2026.08.03 | 수목 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 | (주)조흥환경 | 1,900,000원 | 26.08.03 ~ 26.08.31 |
| 2026.07.16 | 소방시설 최초점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 | (주)한빛방재 | 4,990,000원 | 26.07.18 ~ 26.07.30 |
| 2026.07.08 | 분뇨처리시설 기술 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 | 주식회사 호진환경 | 4,800,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.06.23 | 전산운영관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 | 이지스효성 | 4,993,380원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.05.11 | 복합기 렌탈 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 | 신도네트수원중앙 | 250,000원 | 26.05.12 ~ 29.05.11 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법