기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 서구 용문동
대전에테르스위첸주상복합 관리비 명세서
대전광역시 서구 도산로 373
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,120원 서구 대비 ▼낮음 62%
- 138세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 138세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 38층
- 사용승인
- 2025.12.19 (1년차)
- 관리비부과면적
- 23,734㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- KCC 건설
- 주차
- 295대
- CCTV
- 169대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,132원 |
합계의 32%
|
361.3 | 8,574,210 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 33,962원 | ▲높음 27% 서구 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 | 197.5 | 4,686,750 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,170원 | ▼낮음 50% 서구 중앙값 ㎡당 327.3원 대비 | 163.8 | 3,887,460 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 3,474원 |
합계의 2%
|
20.2 | 479,370 | |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,474원 | ▼낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 20.2 | 479,370 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 192,653원 | 중앙값 2,983원/㎡ ▼낮음 62% | 1,120 | 26,586,150 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법