기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 제기동

어진재주상복합관리단 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 회기로 14

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 8,761원 동대문구 대비 높음 291%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 124세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
1개 동 · 6층
사용승인
2014.04.18 (12년차)
관리비부과면적
1,989㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
효진건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020159
어진재주상복합관리단 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 93,079원 5,802.7 11,541,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 90,726원 높음 1100% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.2원 대비 5,656.0 11,250,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,934원 높음 1096% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 120.6 239,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 419원 높음 579% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 26.1 51,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,903원 181.0 360,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,903원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 181.0 360,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,459원 2,023.5 4,024,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,150원 높음 949% 동대문구 중앙값 ㎡당 131.6원 대비 1,380.9 2,746,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,309원 높음 12233% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 642.7 1,278,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,088원 753.6 1,498,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,088원 높음 269% 동대문구 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 753.6 1,498,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,529원 중앙값 2,240원/㎡ 높음 291% 8,761 17,425,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 110,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,639만 25.04
  2. 1,480만 25.05
  3. 1,648만 25.06
  4. 1,736만 25.07
  5. 1,713만 25.08
  6. 1,944만 25.09
  7. 1,889만 25.10
  8. 1,502만 25.11
  9. 2,322만 25.12
  10. 1,563만 26.01
  11. 1,783만 26.02
  12. 1,743만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
15,963,180원
2026년 3월
17,425,540원

세대당 ▲ +11,793원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,288만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 61,780원
월 부과액의 6년 10개월 월 1,498,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 높음 471% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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