기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 서산시 부장리
동서산영무예다음아파트 관리비 명세서
충청남도 서산시 칠거리로 12
- 세대당 8만원
- ㎡당 863원 서산시 대비 ▼낮음 56%
- 122세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 11층
- 사용승인
- 2020.11.24 (6년차)
- 관리비부과면적
- 11,094㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)영무토건
- 주차
- 144대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 관리업체
- 주식회사 엠아이알에스티비
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 서산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 2,101원 |
합계의 3%
|
23.1 | 256,300 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 811원 | ▼낮음 33% 서산시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 8.9 | 99,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,289원 | ▲높음 269% 서산시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 14.2 | 157,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,201원 |
합계의 69%
|
596.0 | 6,612,515 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,356원 | ▼낮음 37% 서산시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 | 124.9 | 1,385,390 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,328원 | ▲높음 33% 서산시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 | 47.6 | 528,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 38,517원 | ▲높음 7591% 서산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 423.6 | 4,699,125 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 17,667원 |
합계의 23%
|
194.3 | 2,155,340 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,780원 | ▲높음 50% 서산시 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 | 41.6 | 461,120 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,664원 | ▲높음 213% 서산시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 | 84.3 | 935,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 6,223원 | 비교 자료 없음 | 68.4 | 759,220 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,549원 |
합계의 6%
|
50.0 | 554,940 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,549원 | ▼낮음 77% 서산시 중앙값 ㎡당 217.8원 대비 | 50.0 | 554,940 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 78,517원 | 중앙값 1,965원/㎡ ▼낮음 56% | 863 | 9,579,095 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,720만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
22만원
㎡당 2,451원
월 부과액의
4년 1개월
월 554,940원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 9,027원 대비
▼낮음 73%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법